Rua das Acucenas, 425
- R$/m² construído
- 24.902
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,3 mi
- 13 fev 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PARTE DO LOTE 13 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 255 m² | — | — | — | — | Matrícula 16288, 18º RI |
| Casa | 11 dez 2025 | 255 m² | — | R$ 6.350.000 | 24.902 | — | Matrícula 16287, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 ago 2023 | 255 m² | — | — | — | — | Matrícula 16288, 18º RI |
| Casa | 11 ago 2023 | 255 m² | — | R$ 2.430.000 | 9.529 | — | Matrícula 16287, 18º RI |
| Casa Abaixo da referência | 4 abr 2016 | 255 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.294 | — | Matrícula 16287, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 9.529/m² para R$ 24.902/m² (+161%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 255 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Acucenas, 256 | 2001 | 3 | 15.667 |
| Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 25 | 2008 | 4 | — |
| Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 40 | 2004 | 15 | 6.257 |
| Rua Joaquim Macedo, 165 | 2005 | 19 | 7.331 |
| Rua Joaquim Macedo, 135 | 2008 | 4 | — |
| Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 271 | 2016 | 3 | — |