Rua das Aningas, 412
- R$/m² construído
- 5.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 21 jan 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 jan 2026 | 80 m² | — | R$ 440.000 | 5.500 | — | Matrícula 100654, 8º RI |
| Casa | 10 abr 2025 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 100654, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 5.500/m² (+10%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Nhandirobas, 291 | 1970 | 3 | — |
| Rua das Nhandirobas, 324 | 1978 | 5 | 2.387 |
| Rua das Nhandirobas, 468 | 1970 | 3 | — |
| Rua Jurupari, 55 | 1987 | 46 | 1.983 |
| Rua José Teles de Matos, 111 | 1970 | 3 | — |
| Edifício San Pietro Rua das Canjeranas, 15 | 1989 | 37 | 2.961 |