Rua das Nhandirobas, 291
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 227 mil
- 5 jun 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 5 jun 2020 | 76 m² | 75 m² | R$ 227.000 | 2.987 | 3.027 | Matrícula 101945, 8º RI |
| AP 8 | 11 abr 2017 | 60 m² | 64 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 1.562 | Matrícula 42927, 8º RI |
| AP 5 | 3 ago 2010 | 65 m² | 64 m² | R$ 90.000 | 1.385 | 1.406 | Matrícula 120068, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 1.385/m² para R$ 2.987/m² (+116%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Nhandirobas, 324 | 1978 | 5 | 2.387 |
| Rua das Nhandirobas, 468 | 1970 | 3 | — |
| Rua Jurupari, 55 | 1987 | 46 | 1.983 |
| Rua José Teles de Matos, 111 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Chopin Rua dos Buritis, 650 | 1981 | 37 | 2.963 |
| Rua dos Buritis, 540 | 1985 | 16 | 2.987 |