Rua dos Buritis, 540
- R$/m² construído
- 2.987
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.850
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 14 mai 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 14 mai 2025 | 329 m² | ≈ 203 m² | R$ 910.000 | 2.766 | 4.483 | Matrícula 83670, 8º RI |
| AP 62 | 26 dez 2024 | 187 m² | ≈ 115 m² | R$ 600.000 | 3.209 | 5.217 | Matrícula 80217, 8º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 5 dez 2022 | 187 m² | ≈ 115 m² | R$ 641.308 | 3.429 | 5.577 | Matrícula 81653, 8º RI |
| AP 31 | 28 jun 2022 | 187 m² | ≈ 115 m² | R$ 600.000 | 3.209 | 5.217 | Matrícula 80223, 8º RI |
| AP 82 | 20 abr 2022 | 187 m² | ≈ 115 m² | R$ 500.000 | 2.674 | 4.348 | Matrícula 81656, 8º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 16 jul 2021 | 187 m² | ≈ 115 m² | R$ 385.000 | 2.059 | 3.348 | Matrícula 80220, 8º RI |
| AP 51 Permuta | 29 nov 2019 | 187 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 80218, 8º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 27 jun 2019 | 187 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 80218, 8º RI |
| AP 91 | 12 set 2017 | 187 m² | ≈ 115 m² | R$ 635.000 | 3.396 | 5.522 | Matrícula 81654, 8º RI |
| AP 52 | 21 dez 2012 | 187 m² | ≈ 115 m² | R$ 490.000 | 2.620 | 4.261 | Matrícula 81653, 8º RI |
| AP 31 | 29 nov 2011 | 187 m² | ≈ 115 m² | R$ 490.000 | 2.620 | 4.261 | Matrícula 80223, 8º RI |
| AP 72 | 5 mai 2010 | 187 m² | ≈ 115 m² | R$ 290.000 | 1.551 | 2.522 | Matrícula 81201, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 2.766/m² (+159%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 10 unidades vendidas
- 329 m² construídos, ≈ 203 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spllendore Rua das Seringueiras, 35 | 2006 | 38 | — |
| Edifício Flamboyant Rua dos Buritis, 648 | 1982 | 64 | 3.415 |
| Rua das Seringueiras, 69 | 1973 | 5 | — |
| Edifício King David Rua das Grumixamas, 399 | 1982 | 82 | 3.088 |
| Edifício San Remo Rua dos Buritis, 437 | 1994 | 33 | 3.886 |
| Edifício Chopin Rua dos Buritis, 650 | 1981 | 37 | 2.963 |