Edifício San Remo
Rua dos Buritis, 437
- R$/m² construído
- 3.886
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.843
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 487 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 Dação em pagamento | 1 set 2026 | 118 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 166986, 8º RI |
| AP 22 E VG | 11 mai 2026 | 118 m² | 67 m² | R$ 487.000 | 4.127 | 7.269 | Matrícula 110383, 8º RI |
| AP 11 | 12 mar 2025 | 118 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 6.418 | Matrícula 110386, 8º RI |
| AP 41 | 14 abr 2023 | 118 m² | 67 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 4.776 | Matrícula 112813, 8º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 7 nov 2022 | 118 m² | 67 m² | R$ 274.926 | 2.330 | 4.103 | Matrícula 110386, 8º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 28 dez 2021 | 118 m² | 67 m² | R$ 94.500 | 801 | 1.410 | Matrícula 110727, 8º RI |
| AP 43 | 22 nov 2021 | 118 m² | 67 m² | R$ 375.000 | 3.178 | 5.597 | Matrícula 110377, 8º RI |
| AP 52 | 2 ago 2021 | 118 m² | 67 m² | R$ 325.000 | 2.754 | 4.851 | Matrícula 111850, 8º RI |
| AP 42 | 26 abr 2017 | 118 m² | 67 m² | R$ 372.000 | 3.153 | 5.552 | Matrícula 110387, 8º RI |
| AP 41 | 16 nov 2016 | 118 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 3.305 | 5.821 | Matrícula 112813, 8º RI |
| AP 53 | 6 nov 2016 | 118 m² | 67 m² | R$ 385.000 | 3.263 | 5.746 | Matrícula 116147, 8º RI |
| AP 91 DUPLEX | 1 ago 2013 | 226 m² | 134 m² | R$ 350.000 | 1.549 | 2.612 | Matrícula 118627, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 4.127/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 67 m² privativos 19 unidades vendidas
- 226 m² construídos, 134 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Paradiso Rua das Grumixamas, 356 | 2011 | 43 | 3.465 |
| Condomínio Studio D Art Rua dos Buritis, 401 | 2000 | 109 | 3.333 |
| Rua das Grumixamas, 334 | 1980 | 64 | 7.340 |
| Edifício Flamboyant Rua dos Buritis, 648 | 1982 | 64 | 3.415 |
| Rua dos Buritis, 389 | 1979 | 70 | 3.256 |
| Edifício Castellamare Rua das Grumixamas, 308 | 1989 | 72 | 4.580 |