Rua das Grumixamas, 334
- R$/m² construído
- 7.340
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 | 26 jun 2026 | 47 m² | — | R$ 395.000 | 8.404 | — | Matrícula 207365, 8º RI |
| AP 91 | 8 abr 2026 | 47 m² | — | R$ 345.000 | 7.340 | — | Matrícula 207300, 8º RI |
| AP 92 | 23 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 330.000 | 7.021 | — | Matrícula 207301, 8º RI |
| AP 63 | 30 jan 2026 | 46 m² | — | R$ 338.000 | 7.348 | — | Matrícula 207278, 8º RI |
| AP 3 | 12 jan 2026 | 48 m² | — | R$ 214.000 | 4.458 | — | Matrícula 207233, 8º RI |
| AP 177 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 207370, 8º RI |
| AP 155 Cessão de direitos | 30 abr 2025 | 46 m² | — | R$ 83.403 | 1.813 | — | Matrícula 207352, 8º RI |
| AP 152 Permuta | 1 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 207349, 8º RI |
| BL 1 AP 03 Retomada por inadimplência | 13 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 207233, 8º RI |
| APTO 142 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2023 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 207341, 8º RI |
| 93 Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 207302, 8º RI |
| APTO 145 Venda de parte do imóvel | 12 set 2023 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 207344, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 21.866/m² para R$ 7.340/m² (−66%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −77%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 4 unidades vendidas
- 46 m² 2 unidades vendidas
- 343 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Paradiso Rua das Grumixamas, 356 | 2011 | 43 | 3.465 |
| Edifício Castellamare Rua das Grumixamas, 308 | 1989 | 72 | 4.580 |
| Edifício San Remo Rua dos Buritis, 437 | 1994 | 33 | 3.886 |
| Condomínio Studio D Art Rua dos Buritis, 401 | 2000 | 109 | 3.333 |
| Rua dos Buritis, 389 | 1979 | 70 | 3.256 |
| Edifício Quinta da Ribeir Rua das Grumixamas, 282 | 1994 | 26 | 3.650 |