Condomínio Studio D Art
Rua dos Buritis, 401
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.490
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 312 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 E VAGA | 16 jun 2026 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 312.000 | 3.714 | 6.118 | Matrícula 149914, 8º RI |
| AP 53 E VAGA | 4 ago 2025 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.294 | Matrícula 33848, 8º RI |
| AP 11 E VAGA | 31 jul 2025 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 2.901 | 4.796 | Matrícula 136104, 8º RI |
| AP 63 E VAGA | 28 fev 2025 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.686 | Matrícula 130607, 8º RI |
| AP 81 E VAGA Integralização de capital | 22 nov 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.041 | Matrícula 152874, 8º RI |
| AP 32 E VAGA Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 152787, 8º RI |
| AP 54 E VAGA | 13 set 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.469 | Matrícula 133304, 8º RI |
| AP 16 E VAGA | 27 dez 2023 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.686 | Matrícula 133679, 8º RI |
| AP 11 E VAGA Retomada por inadimplência | 28 set 2023 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 5.714 | Matrícula 136104, 8º RI |
| AP 65 E VAGA | 27 set 2022 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 285.000 | 3.519 | 5.816 | Matrícula 153092, 8º RI |
| AP 13 E VAGA | 12 ago 2022 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.686 | Matrícula 155904, 8º RI |
| AP 74 E VAGA Abaixo da referência | 10 fev 2022 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 62.700 | 774 | 1.280 | Matrícula 186905, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.714/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 38 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Buritis, 389 | 1979 | 70 | 3.256 |
| Edifício San Remo Rua dos Buritis, 437 | 1994 | 33 | 3.886 |
| Rua das Grumixamas, 334 | 1980 | 64 | 7.340 |
| Edifício Spazio Paradiso Rua das Grumixamas, 356 | 2011 | 43 | 3.465 |
| Edifício San Pietro Rua das Canjeranas, 15 | 1989 | 37 | 2.961 |
| Edifício Castellamare Rua das Grumixamas, 308 | 1989 | 72 | 4.580 |