Edifício San Pietro
Rua das Canjeranas, 15
- R$/m² construído
- 2.961
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.552
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG | 27 abr 2026 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 305.000 | 2.961 | 4.552 | Matrícula 94783, 8º RI |
| AP 72 E VG | 30 jul 2025 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 4.776 | Matrícula 97878, 8º RI |
| AP 43 E VG | 20 jan 2025 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.030 | Matrícula 101484, 8º RI |
| AP 11 E VG | 11 out 2024 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 386.000 | 3.748 | 5.761 | Matrícula 94760, 8º RI |
| AP 92 E VG | 11 jan 2024 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 4.478 | Matrícula 100241, 8º RI |
| AP 94 E VG | 1 fev 2023 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 225.330 | 2.188 | 3.363 | Matrícula 96539, 8º RI |
| AP 64 E VG | 2 mai 2022 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 267.000 | 2.592 | 3.985 | Matrícula 94818, 8º RI |
| AP 73 E VG | 4 mar 2022 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 303.000 | 2.942 | 4.522 | Matrícula 97879, 8º RI |
| AP 92 E VG | 17 jan 2022 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.731 | Matrícula 100241, 8º RI |
| AP 51 E VG | 5 ago 2021 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 216.000 | 2.097 | 3.224 | Matrícula 169323, 8º RI |
| AP 71 E VG | 26 jul 2021 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 284.500 | 2.762 | 4.246 | Matrícula 97877, 8º RI |
| AP 63 E VG | 16 abr 2021 | 103 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 4.478 | Matrícula 94838, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 592/m² para R$ 2.961/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Studio D Art Rua dos Buritis, 401 | 2000 | 109 | 3.333 |
| Rua dos Buritis, 389 | 1979 | 70 | 3.256 |
| Edifício San Remo Rua dos Buritis, 437 | 1994 | 33 | 3.886 |
| Edifício Spazio Paradiso Rua das Grumixamas, 356 | 2011 | 43 | 3.465 |
| Edifício Flamboyant Rua dos Buritis, 648 | 1982 | 64 | 3.415 |
| Rua das Grumixamas, 334 | 1980 | 64 | 7.340 |