Edifício King David
Rua das Grumixamas, 399
- R$/m² construído
- 3.088
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 24 mar 2026 | 102 m² | — | R$ 350.000 | 3.431 | — | Matrícula 56539, 8º RI |
| 19 VAGAS Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | 569 m² | — | — | — | — | Matrícula 56540, 8º RI |
| AP 13 | 3 mar 2026 | 102 m² | — | R$ 280.000 | 2.745 | — | Matrícula 83494, 8º RI |
| 2 VAGAS (83.495) Abaixo da referência | 3 mar 2026 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 83495, 8º RI |
| 19 VAGAS Venda de parte do imóvel | 15 jun 2022 | 569 m² | — | — | — | — | Matrícula 52632, 8º RI |
| AP 94 | 15 jun 2022 | 108 m² | — | R$ 335.000 | 3.102 | — | Matrícula 52631, 8º RI |
| AP 11 | 18 out 2021 | 102 m² | — | R$ 338.481 | 3.318 | — | Matrícula 59973, 8º RI |
| 2 VAGAS D G R Abaixo da referência | 18 out 2021 | 120 m² | — | R$ 51.519 | 429 | — | Matrícula 59974, 8º RI |
| 19 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 569 m² | — | — | — | — | Matrícula 52570, 8º RI |
| AP 104 | 30 jul 2021 | 108 m² | — | R$ 200.000 | 1.852 | — | Matrícula 52569, 8º RI |
| 20 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 499 m² | — | — | — | — | Matrícula 52570, 8º RI |
| 20 VAGAS Integralização de capital | 22 abr 2021 | 499 m² | — | — | — | — | Matrícula 52580, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 690/m² para R$ 3.088/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 13 unidades vendidas
- 102 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Trianon Rua das Grumixamas, 327 | 1986 | 111 | 3.605 |
| Rua das Seringueiras, 225 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 256 | 1986 | 59 | 3.698 |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 263 | 1986 | 12 | 3.838 |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 290 | 1986 | 71 | 3.605 |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 307 | 1986 | 60 | 3.488 |