Residencial Trianon
Rua das Grumixamas, 327
- R$/m² construído
- 3.605
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 232 CP Abaixo da referência | 25 ago 2026 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 92037, 8º RI |
| VG 322 CG Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 89951, 8º RI |
| VG 36 CG Venda de parte do imóvel | 6 mai 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 133364, 8º RI |
| AP 93 E VG 153DG Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 85395, 8º RI |
| AP 153 E VG251CP | 25 abr 2025 | 99 m² | — | R$ 360.000 | 3.636 | — | Matrícula 85358, 8º RI |
| VG 221 CP Abaixo da referência | 20 fev 2025 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 118501, 8º RI |
| VG 237 CG Garagem ou depósito | 18 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 27.123 | 1.356 | — | Matrícula 104690, 8º RI |
| VG 47 CP Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 122704, 8º RI |
| AP 42 E VG 274DP | 29 nov 2024 | 86 m² | — | R$ 310.000 | 3.605 | — | Matrícula 84447, 8º RI |
| AP123 E VG196 CP | 4 nov 2024 | 99 m² | — | R$ 300.000 | 3.030 | — | Matrícula 84704, 8º RI |
| VG 305 CG Garagem ou depósito | 18 out 2024 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 90784, 8º RI |
| AP52 E VG 134 DG | 10 set 2024 | 86 m² | — | R$ 290.000 | 3.372 | — | Matrícula 62986, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 768/m² para R$ 3.636/m² (+374%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 15 unidades vendidas
- 86 m² 11 unidades vendidas
- 102 m² 6 unidades vendidas
- 98 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Seringueiras, 225 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 256 | 1986 | 59 | 3.698 |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 263 | 1986 | 12 | 3.838 |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 290 | 1986 | 71 | 3.605 |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 307 | 1986 | 60 | 3.488 |
| Residencial Trianon Rua Guacuris, 34 | 1986 | 84 | 3.444 |