Residencial Trianon
Rua das Seringueiras, 290
- R$/m² construído
- 3.605
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.818
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 25 ago 2026 | 83 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 6.818 | Matrícula 92036, 8º RI |
| AP 44 E VG145 DP Venda de parte do imóvel | 4 abr 2025 | 86 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 85650, 8º RI |
| AP 104 E VG328DG | 28 out 2024 | 86 m² | 44 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 7.045 | Matrícula 85336, 8º RI |
| AP 152 E VG 21CG | 16 jan 2024 | 102 m² | 56 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.839 | Matrícula 84401, 8º RI |
| AP 12 E VG 75 CP | 25 ago 2023 | 99 m² | 56 m² | R$ 420.000 | 4.242 | 7.500 | Matrícula 84318, 8º RI |
| AP 161 E VG 65CP | 16 mai 2023 | 99 m² | 56 m² | R$ 385.000 | 3.889 | 6.875 | Matrícula 85393, 8º RI |
| AP 52 E VG 83 CP | 28 abr 2023 | 99 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 5.357 | Matrícula 84821, 8º RI |
| AP 142 E VG19 CG Outra transmissão | 22 nov 2022 | 102 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 84829, 8º RI |
| AP 52 E VG 83 CP Dação em pagamento | 12 ago 2022 | 99 m² | 56 m² | R$ 315.000 | 3.182 | 5.625 | Matrícula 84821, 8º RI |
| AP 74 E VG 14 DG Outra transmissão | 4 nov 2021 | 86 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 84814, 8º RI |
| AP 142 E VG19 CG | 26 ago 2021 | 102 m² | 56 m² | R$ 335.000 | 3.284 | 5.982 | Matrícula 84829, 8º RI |
| AP 191 E VG 73CP | 30 jul 2021 | 99 m² | 56 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 6.607 | Matrícula 85383, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 3.614/m² (+298%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 56 m² privativos 17 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 44 m² privativos 14 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Trianon Rua das Grumixamas, 327 | 1986 | 111 | 3.605 |
| Rua das Seringueiras, 225 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 256 | 1986 | 59 | 3.698 |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 263 | 1986 | 12 | 3.838 |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 307 | 1986 | 60 | 3.488 |
| Residencial Trianon Rua Guacuris, 34 | 1986 | 84 | 3.444 |