Residencial Trianon
Rua das Seringueiras, 290
- R$/m² construído
- 3.605
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.818
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 25 ago 2026 | 83 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 6.818 | Matrícula 92036, 8º RI |
| AP 44 E VG145 DP Venda de parte do imóvel | 4 abr 2025 | 86 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 85650, 8º RI |
| AP 104 E VG328DG | 28 out 2024 | 86 m² | 44 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 7.045 | Matrícula 85336, 8º RI |
| AP 152 E VG 21CG | 16 jan 2024 | 102 m² | 56 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.839 | Matrícula 84401, 8º RI |
| AP 12 E VG 75 CP | 25 ago 2023 | 99 m² | 56 m² | R$ 420.000 | 4.242 | 7.500 | Matrícula 84318, 8º RI |
| AP 161 E VG 65CP | 16 mai 2023 | 99 m² | 56 m² | R$ 385.000 | 3.889 | 6.875 | Matrícula 85393, 8º RI |
| AP 52 E VG 83 CP | 28 abr 2023 | 99 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 5.357 | Matrícula 84821, 8º RI |
| AP 142 E VG19 CG Outra transmissão | 22 nov 2022 | 102 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 84829, 8º RI |
| AP 52 E VG 83 CP Dação em pagamento | 12 ago 2022 | 99 m² | 56 m² | R$ 315.000 | 3.182 | 5.625 | Matrícula 84821, 8º RI |
| AP 74 E VG 14 DG Outra transmissão | 4 nov 2021 | 86 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 84814, 8º RI |
| AP 142 E VG19 CG | 26 ago 2021 | 102 m² | 56 m² | R$ 335.000 | 3.284 | 5.982 | Matrícula 84829, 8º RI |
| AP 191 E VG 73CP | 30 jul 2021 | 99 m² | 56 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 6.607 | Matrícula 85383, 8º RI |
| AP 32 E VG 79 CP | 16 abr 2021 | 99 m² | 56 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 6.071 | Matrícula 85497, 8º RI |
| AP 154 E VG | 9 ago 2019 | 99 m² | 56 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 5.000 | Matrícula 84409, 8º RI |
| AP 12 E VG 7 | 14 jun 2019 | 99 m² | 56 m² | R$ 325.000 | 3.283 | 5.804 | Matrícula 84318, 8º RI |
| AP 123 E VG | 21 set 2018 | 102 m² | 56 m² | R$ 298.000 | 2.922 | 5.321 | Matrícula 8439704, 8º RI |
| AP 12 E VG 7 | 26 out 2017 | 99 m² | 56 m² | R$ 314.000 | 3.172 | 5.607 | Matrícula 84318, 8º RI |
| AP14 E VG139 | 11 mar 2016 | 86 m² | 44 m² | R$ 295.000 | 3.430 | 6.705 | Matrícula 85702, 8º RI |
| AP 92 E VG 9 | 4 ago 2014 | 99 m² | 56 m² | R$ 325.000 | 3.283 | 5.804 | Matrícula 85330, 8º RI |
| AP 171 E VG | 30 dez 2013 | 99 m² | 56 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 6.071 | Matrícula 85409, 8º RI |
| AP 32 E VG 7 | 20 jun 2013 | 99 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 4.464 | Matrícula 85497, 8º RI |
| AP 44 E VG14 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2013 | 86 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 85650, 8º RI |
| AP 74 E VG 1 | 31 mai 2013 | 86 m² | 44 m² | R$ 295.000 | 3.430 | 6.705 | Matrícula 84813, 8º RI |
| AP 123 E VG | 21 mai 2013 | 102 m² | 56 m² | R$ 315.000 | 3.088 | 5.625 | Matrícula 84397, 8º RI |
| AP 123 E VG | 24 abr 2013 | 102 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 1.078 | 1.964 | Matrícula 84397, 8º RI |
| AP 131 E VG2 | 12 abr 2013 | 99 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 1.111 | 1.964 | Matrícula 84825, 8º RI |
| AP 52 E VG 8 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2012 | 99 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 84821, 8º RI |
| AP 171 E VG | 20 dez 2012 | 99 m² | 56 m² | R$ 89.673 | 906 | 1.601 | Matrícula 854091, 8º RI |
| AP 131 E VG2 | 26 set 2012 | 99 m² | 56 m² | R$ 63.000 | 636 | 1.125 | Matrícula 84825, 8º RI |
| AP 182 E VG | 4 mai 2012 | 102 m² | 56 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.286 | Matrícula 84399, 8º RI |
| AP 161 E VG | 23 mar 2012 | 99 m² | 56 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 4.732 | Matrícula 85393, 8º RI |
| AP 184 E VG | 26 out 2011 | 98 m² | 56 m² | R$ 99.000 | 1.010 | 1.768 | Matrícula 85674, 8º RI |
| AP 161 E VG | 13 out 2011 | 99 m² | 56 m² | R$ 267.000 | 2.697 | 4.768 | Matrícula 85393, 8º RI |
| AP14 E VG139 | 23 set 2011 | 86 m² | 44 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 5.000 | Matrícula 85702, 8º RI |
| AP 54 E VG14 Abaixo da referência | 14 set 2011 | 86 m² | 44 m² | R$ 35.000 | 407 | 795 | Matrícula 84811, 8º RI |
| AP 33 E VG 8 | 9 set 2011 | 99 m² | 56 m² | R$ 240.000 | 2.424 | 4.286 | Matrícula 84413, 8º RI |
| AP 71 E VG 1 | 5 ago 2011 | 86 m² | 44 m² | R$ 245.000 | 2.849 | 5.568 | Matrícula 84411, 8º RI |
| AP 191 E VG | 25 mai 2011 | 99 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 1.818 | 3.214 | Matrícula 85383, 8º RI |
| AP24 E VG 14 | 19 mai 2011 | 86 m² | 44 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 5.227 | Matrícula 84320, 8º RI |
| AP 191 E VG | 11 mai 2011 | 99 m² | 56 m² | R$ 1.450 | 15 | 26 | Matrícula 85383, 8º RI |
| AP 162 E VG | 26 jan 2011 | 102 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 3.214 | Matrícula 85692, 8º RI |
| AP 21 E VG14 | 2 dez 2010 | 86 m² | 44 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 4.773 | Matrícula 84439, 8º RI |
| AP 81 E VG32 | 12 nov 2010 | 86 m² | 44 m² | R$ 135.103 | 1.571 | 3.071 | Matrícula 84338, 8º RI |
| AP 103 E VG7 | 10 nov 2010 | 99 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.679 | Matrícula 85338, 8º RI |
| AP 91 E VG32 | 5 ago 2010 | 86 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 3.409 | Matrícula 84350, 8º RI |
| AP 161 E VG | 25 jun 2010 | 99 m² | 56 m² | R$ 173.000 | 1.747 | 3.089 | Matrícula 85394, 8º RI |
| AP 171 E VG Adjudicação compulsória | 27 mai 2010 | 99 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 85410, 8º RI |
| AP 33 E VG 8 | 17 abr 2009 | 99 m² | 56 m² | R$ 140.000 | 1.414 | 2.500 | Matrícula 84413, 8º RI |
| AP 171 E VG | 9 abr 2009 | 99 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.679 | Matrícula 85409, 8º RI |
| AP 154 E VG | 26 nov 2008 | 99 m² | 56 m² | R$ 135.000 | 1.364 | 2.411 | Matrícula 84409, 8º RI |
| AP 142 E VG1 | 2 set 2008 | 102 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.429 | Matrícula 84829, 8º RI |
| AP 114E VG33 | 25 ago 2008 | 86 m² | 44 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.727 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 22 E VG 7 | 24 jul 2008 | 99 m² | 56 m² | R$ 105.000 | 1.061 | 1.875 | Matrícula 85387, 8º RI |
| AP 162 E VG | 5 jun 2008 | 102 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 1.078 | 1.964 | Matrícula 85692, 8º RI |
| AP 42 E VG 8 | 10 abr 2008 | 99 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 1.111 | 1.964 | Matrícula 84395, 8º RI |
| AP 62 E VG 8 | 24 jan 2008 | 99 m² | 56 m² | R$ 106.000 | 1.071 | 1.893 | Matrícula 84922, 8º RI |
| AP 44 E VG14 | 13 set 2007 | 86 m² | 44 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 2.045 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 181 E VG | 21 ago 2007 | 83 m² | 44 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 2.500 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 171 E VG | 17 ago 2007 | 99 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.429 | Matrícula 85409, 8º RI |
| AP 171 E VG Cessão de direitos hereditários | 15 jul 2007 | 99 m² | 56 m² | R$ 56.000 | 566 | 1.000 | Matrícula 85409, 8º RI |
| AP 194 E VG | 29 jun 2007 | 99 m² | 56 m² | R$ 108.000 | 1.091 | 1.929 | Matrícula 85385, 8º RI |
| AP 172 E VG | 15 fev 2007 | 102 m² | 56 m² | R$ 75.000 | 735 | 1.339 | Matrícula 85413, 8º RI |
| AP 143 E VG | 15 dez 2006 | 102 m² | 56 m² | R$ 75.000 | 735 | 1.339 | Matrícula 85403, 8º RI |
| AP 151 E VG2 | 26 out 2006 | 99 m² | 56 m² | R$ 90.000 | 909 | 1.607 | Matrícula 85670, 8º RI |
| AP 152 E VG | 21 set 2006 | 102 m² | 56 m² | R$ 45.000 | 441 | 804 | Matrícula 84401, 8º RI |
| AP 51 E VG14 | 30 ago 2006 | 86 m² | 44 m² | R$ 98.500 | 1.145 | 2.239 | Matrícula 84336, 8º RI |
| AP 91 E VG32 | 17 ago 2006 | 86 m² | 44 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 2.045 | Matrícula 84350, 8º RI |
| AP 71 E VG 1 | 7 jul 2006 | 86 m² | 44 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 2.045 | Matrícula 84411, 8º RI |
| AP 43 E VG 8 | 1 jun 2006 | 99 m² | 56 m² | R$ 75.000 | 758 | 1.339 | Matrícula 8537980, 8º RI |
| AP 94 E VG32 | 1 fev 2006 | 86 m² | 44 m² | R$ 74.500 | 866 | 1.693 | Matrícula 85320, 8º RI |
| AP 61 E VG 1 | 4 jan 2006 | 86 m² | 44 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.932 | Matrícula 85322, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 3.614/m² (+298%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 56 m² privativos 17 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 44 m² privativos 14 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Trianon Rua das Grumixamas, 327 | 1986 | 111 | 3.605 |
| Rua das Seringueiras, 225 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 256 | 1986 | 59 | 3.698 |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 263 | 1986 | 12 | 3.838 |
| Residencial Trianon Rua das Seringueiras, 307 | 1986 | 60 | 3.488 |
| Residencial Trianon Rua Guacuris, 34 | 1986 | 84 | 3.444 |