Rua Jurupari, 55
- R$/m² construído
- 1.983
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.692
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 328 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14A | 30 set 2026 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 328.000 | 2.711 | 5.046 | Matrícula 87687, 8º RI |
| AP 14A Abaixo da referência | 1 set 2026 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 992 | 1.846 | Matrícula 87687, 8º RI |
| AP 11 B | 30 abr 2026 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 235.000 | 1.942 | 3.615 | Matrícula 54826, 8º RI |
| AP 24A | 18 mar 2025 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 3.692 | Matrícula 87673, 8º RI |
| AP 13A | 27 mai 2024 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 3.692 | Matrícula 87571, 8º RI |
| AP 71A Arrematação em leilão | 7 jun 2023 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 192.595 | 1.592 | 2.963 | Matrícula 87574, 8º RI |
| AP 63A | 28 mar 2023 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 316.000 | 2.612 | 4.862 | Matrícula 87683, 8º RI |
| AP 12B Outra transmissão | 17 fev 2023 | 121 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 87572, 8º RI |
| AP 74 A | 22 jul 2022 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 4.615 | Matrícula 87679, 8º RI |
| AP 54 A | 15 jun 2022 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 3.692 | Matrícula 87689, 8º RI |
| AP 31 B | 22 fev 2021 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 259.000 | 2.140 | 3.985 | Matrícula 87697, 8º RI |
| AP 51 B | 19 set 2019 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 225.000 | 1.860 | 3.462 | Matrícula 87694, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 562/m² para R$ 2.326/m² (+314%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Teles de Matos, 111 | 1970 | 3 | — |
| Rua Antônio Olinto, 21 | 1980 | 12 | 3.191 |
| Rua Antônio Olinto, 55 | 1981 | 54 | 4.333 |
| Rua Apace, 421 | 2005 | 18 | 5.287 |
| Rua Monte Aventino, 38 | 2015 | 6 | — |
| Rua das Nhandirobas, 291 | 1970 | 3 | — |