Rua das Nhandirobas, 468
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 abr 2014
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 17 abr 2014 | 85 m² | — | R$ 300.000 | 3.529 | — | Matrícula 42829, 8º RI |
| CS 1 | 5 out 2009 | 162 m² | — | R$ 250.000 | 1.543 | — | Matrícula 100421, 8º RI |
| C 2 | 4 ago 2009 | 85 m² | — | R$ 120.000 | 1.412 | — | Matrícula 42829, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2014 a mediana foi de R$ 1.477/m² para R$ 3.529/m² (+139%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Nhandirobas, 324 | 1978 | 5 | 2.387 |
| Edifício San Pietro Rua das Canjeranas, 15 | 1989 | 37 | 2.961 |
| Rua das Nhandirobas, 291 | 1970 | 3 | — |
| Rua dos Buritis, 540 | 1985 | 16 | 2.987 |
| Condomínio Studio D Art Rua dos Buritis, 401 | 2000 | 109 | 3.333 |
| Edifício San Remo Rua dos Buritis, 437 | 1994 | 33 | 3.886 |