Edifício Arabella
Rua das Camelias, 419
- R$/m² construído
- 5.448
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.887
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 25 jun 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 1 AP 11 | 25 jun 2025 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 340.000 | 5.231 | 6.667 | Matrícula 39167, 14º RI |
| AN 1 AP 12 | 28 abr 2025 | 67 m² | ≈ 53 m² | R$ 426.000 | 6.358 | 8.038 | Matrícula 39168, 14º RI |
| AN 3 AP 32 | 9 out 2024 | 67 m² | ≈ 53 m² | R$ 365.000 | 5.448 | 6.887 | Matrícula 22822, 14º RI |
| AN 7 AP 71 | 23 jan 2023 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 385.000 | 5.923 | 7.549 | Matrícula 42959, 14º RI |
| AN 7 AP 71 | 19 jan 2021 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 375.000 | 5.769 | 7.353 | Matrícula 42959, 14º RI |
| AN 2 AP 22 | 6 ago 2020 | 67 m² | ≈ 53 m² | R$ 102.000 | 1.522 | 1.925 | Matrícula 17880, 14º RI |
| AN 7 AP 72 Arrematação em leilão | 3 set 2018 | 67 m² | ≈ 53 m² | R$ 178.000 | 2.657 | 3.358 | Matrícula 13868, 14º RI |
| AN7 AP 73 Arrematação em leilão | 17 jan 2018 | 68 m² | ≈ 54 m² | R$ 206.000 | 3.029 | 3.815 | Matrícula 13869, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 abr 2017 | 236 m² | — | — | — | — | Matrícula 12827, 14º RI |
| AN 2 AP 23 | 20 abr 2017 | 68 m² | ≈ 54 m² | R$ 312.766 | 4.599 | 5.792 | Matrícula 12826, 14º RI |
| AN 1 AP 13 Outra transmissão | 30 jul 2015 | 68 m² | ≈ 54 m² | R$ 72.000 | 1.059 | 1.333 | Matrícula 39166, 14º RI |
| AN 6 AP 61 | 10 mar 2014 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 4.510 | Matrícula 44299, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 mar 2014 | 236 m² | — | — | — | — | Matrícula 44300, 14º RI |
| AN 6 AP 62 | 27 dez 2013 | 67 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 5.849 | Matrícula 29125, 14º RI |
| AN 2 AP 22 | 28 jul 2009 | 67 m² | ≈ 53 m² | R$ 38.000 | 567 | 717 | Matrícula 17880, 14º RI |
| AN 2 AP 22 | 15 dez 2006 | 67 m² | ≈ 53 m² | R$ 74.000 | 1.104 | 1.396 | Matrícula 17880, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 5.794/m² (+425%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 5 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Camelias, 443 | 1978 | 3 | 6.463 |
| Rua das Orquídeas, 382 | 1976 | 4 | — |
| Edifício Montmartre Rua dos Jacintos, 495 | 1983 | 36 | 4.574 |
| Rua das Hortensias, 212 | 2007 | 48 | 4.479 |
| Edifício Vespasiano Rua Joaquim de Almeida, 17 | 1970 | 37 | 5.059 |
| Edifício Terracota Rua das Camelias, 502 | 1998 | 39 | 4.349 |