Residencial Sta Catarina
Rua das Cavas, 469
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 28 fev 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 E 1VG | 28 fev 2026 | 55 m² | — | R$ 300.000 | 5.455 | — | Matrícula 132368, 8º RI |
| CS 11 E 1VG | 6 fev 2024 | 55 m² | — | R$ 295.000 | 5.364 | — | Matrícula 132372, 8º RI |
| CS 5 E 1VG | 7 dez 2023 | 55 m² | — | R$ 300.000 | 5.455 | — | Matrícula 132366, 8º RI |
| CS 10 E 1VG | 7 dez 2023 | 55 m² | — | R$ 350.000 | 6.364 | — | Matrícula 132371, 8º RI |
| CS 12 E 1VG | 20 nov 2020 | 55 m² | — | R$ 325.000 | 5.909 | — | Matrícula 132373, 8º RI |
| CS 14 E 1 VG | 13 abr 2012 | 55 m² | — | R$ 200.000 | 3.636 | — | Matrícula 132375, 8º RI |
| CS 6 E 1VG | 4 ago 2010 | 55 m² | — | R$ 160.000 | 2.909 | — | Matrícula 132367, 8º RI |
| CS 13 E 1VG | 7 jul 2010 | 55 m² | — | R$ 100.000 | 1.818 | — | Matrícula 132374, 8º RI |
| CS 16 E 1VG | 15 abr 2010 | 56 m² | — | R$ 150.000 | 2.679 | — | Matrícula 132377, 8º RI |
| CS 10 E 1VG | 25 fev 2010 | 55 m² | — | R$ 130.000 | 2.364 | — | Matrícula 132371, 8º RI |
| CS 9 E 1VG | 14 fev 2008 | 55 m² | — | R$ 106.000 | 1.927 | — | Matrícula 132370, 8º RI |
| CS 14 E 1 VG | 6 nov 2007 | 55 m² | — | R$ 100.000 | 1.818 | — | Matrícula 132375, 8º RI |
| CS 16 E 1VG | 12 set 2006 | 56 m² | — | R$ 41.000 | 732 | — | Matrícula 132377, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 5.455/m² (+645%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 9 unidades vendidas
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Barreto de Menezes, 939 | 1988 | 145 | 2.381 |
| Residencial Belladora Rua Joaquim Morais, 358 | 2011 | 35 | 3.961 |
| Edifício Pelegrino Avenida Santa Catarina, 1788 | 1980 | 36 | 2.734 |
| Rua Alto do Bonfim, 343 | 1974 | 3 | — |
| Avenida João Barreto de Menezes, 1065 | 1998 | 3 | — |
| Rua Alba, 1779 | 1993 | 63 | 2.677 |