Rua das Margaridas, 252
- R$/m² construído
- 11.053
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 13 jul 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 jul 2026 | 190 m² | — | R$ 2.100.000 | 11.053 | — | Matrícula 187335, 15º RI |
| Casa | 24 dez 2006 | 190 m² | — | R$ 120.000 | 632 | — | Matrícula 155232, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 632/m² para R$ 11.053/m² (+1.650%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +494%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jataituba, 33 | 1970 | 4 | — |
| Rua das Margaridas, 281 | 2017 | 99 | 6.375 |
| Rua Pássaros e Flores, 223 | 2015 | 128 | 8.386 |
| Rua das Margaridas, 308 | 1970 | 94 | 11.075 |
| Edifício Maracatu Rua Pássaros e Flores, 259 | 1974 | 30 | 4.844 |
| Rua Getúlio Soares da Rocha, 135 | 2022 | 120 | 7.097 |