Rua das Orchideas, 487
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 13 jan 2016
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 jan 2016 | 120 m² | — | R$ 630.000 | 5.250 | — | Matrícula 193052, 14º RI |
| Casa | 13 dez 2007 | 120 m² | — | R$ 175.000 | 1.458 | — | Matrícula 93209, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2016 a mediana foi de R$ 1.458/m² para R$ 5.250/m² (+260%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tulipa Rua Joaquim de Almeida, 86 | 2000 | 10 | — |
| Edifício Vespasiano Rua Joaquim de Almeida, 17 | 1970 | 37 | 5.059 |
| Edifício Bela Vista Rua Joaquim de Almeida, 55 | 1994 | 53 | 4.835 |
| Edifício Maria Ignes Rua Dom Luís de Bragança, 181 | 1969 | 14 | 3.373 |
| Rua das Rosas, 709 | 1964 | 3 | — |
| Rua das Orquídeas, 382 | 1976 | 4 | — |