Rua das Palmeiras, 103
- R$/m² construído
- 2.734
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 50 | 23 mar 2026 | 40 m² | 31 m² | R$ 220.000 | 5.500 | 7.097 | Matrícula 26078, 2º RI |
| APTO 34 | 26 set 2024 | 39 m² | 31 m² | R$ 90.000 | 2.308 | 2.903 | Matrícula 57221, 2º RI |
| APTO 35 | 13 mai 2024 | 64 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 2.734 | 3.500 | Matrícula 41522, 2º RI |
| SL 10 Outra transmissão | 15 ago 2023 | 352 m² | — | — | — | — | Matrícula 785, 8º RI |
| APTO 63 | 1 out 2021 | 41 m² | 31 m² | R$ 270.000 | 6.585 | 8.710 | Matrícula 66840, 2º RI |
| SL 10 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2021 | 352 m² | — | — | — | — | Matrícula 63738, 2º RI |
| SL 10 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2019 | 352 m² | — | — | — | — | Matrícula 63738, 2º RI |
| APTO 33 | 10 ago 2018 | 41 m² | 31 m² | R$ 120.000 | 2.927 | 3.871 | Matrícula 56835, 2º RI |
| APTO 31 | 12 mar 2018 | 53 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.762 | Matrícula 131054, 2º RI |
| APTO 30 | 12 mar 2018 | 40 m² | 31 m² | R$ 130.000 | 3.250 | 4.194 | Matrícula 131053, 2º RI |
| APTO 53 | 14 out 2016 | 41 m² | 31 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 4.839 | Matrícula 115938, 2º RI |
| APTO 76 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2016 | 41 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 9721, 2º RI |
| APTO 21 | 20 abr 2016 | 53 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.509 | 1.905 | Matrícula 40514, 2º RI |
| SL 10 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2014 | 352 m² | — | — | — | — | Matrícula 63738, 2º RI |
| APTO 70 | 27 fev 2014 | 40 m² | 31 m² | R$ 230.000 | 5.750 | 7.419 | Matrícula 125619, 2º RI |
| APTO 45 | 29 ago 2011 | 64 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 2.578 | 3.300 | Matrícula 11197, 2º RI |
| APTO 61 Adjudicação | 6 jan 2010 | 53 m² | 42 m² | R$ 37.711 | 712 | 898 | Matrícula 74792, 2º RI |
| APTO 76 | 20 fev 2009 | 41 m² | 31 m² | R$ 78.000 | 1.902 | 2.516 | Matrícula 9721, 2º RI |
| APTO 75 Arrematação em leilão | 6 out 2008 | 50 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 97762, 2º RI |
| APTO 53 | 3 out 2008 | 41 m² | 31 m² | R$ 45.000 | 1.098 | 1.452 | Matrícula 115938, 2º RI |
| APTO 83 | 29 jun 2007 | 112 m² | 86 m² | R$ 50.000 | 446 | 581 | Matrícula 89677, 2º RI |
| APTO 35 | 5 dez 2006 | 64 m² | 50 m² | R$ 34.000 | 531 | 680 | Matrícula 41522, 2º RI |
| APTO 76 | 15 mar 2006 | 41 m² | 31 m² | R$ 45.000 | 1.098 | 1.452 | Matrícula 9721, 2º RI |
| APTO 20 | 10 mar 2006 | 40 m² | 31 m² | R$ 47.000 | 1.175 | 1.516 | Matrícula 96295, 2º RI |
| APTO 35 | 15 fev 2006 | 64 m² | 50 m² | R$ 30.000 | 469 | 600 | Matrícula 41522, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 5.500/m² (+575%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 31 m² privativos 4 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 31 m² privativos 4 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Santa Cecília, 130 | 1967 | 12 | 4.931 |
| Edifício Manacá Largo Santa Cecília, 158 | 1957 | 40 | 5.341 |
| Rua das Palmeiras, 145 | 1970 | 13 | 5.658 |
| Rua Frederico Abranches, 408 | 1975 | 3 | 3.837 |
| Rua Frederico Abranches, 418 | 1959 | 18 | 4.226 |
| Rua Frederico Abranches, 454 | 1959 | 3 | 4.430 |