Rua das Palmeiras, 145
- R$/m² construído
- 5.658
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.478
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 8 set 2026 | 38 m² | 23 m² | R$ 195.000 | 5.132 | 8.478 | Matrícula 4023, 2º RI |
| APTO 62 | 25 ago 2025 | 38 m² | 23 m² | R$ 250.000 | 6.579 | 10.870 | Matrícula 4024, 2º RI |
| APTO 51 | 29 jul 2025 | 59 m² | 42 m² | R$ 355.000 | 6.017 | 8.452 | Matrícula 119091, 2º RI |
| APTO 51 | 21 mai 2024 | 59 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 7.143 | Matrícula 119091, 2º RI |
| APTO 62 | 24 out 2023 | 38 m² | 23 m² | R$ 215.000 | 5.658 | 9.348 | Matrícula 4024, 2º RI |
| AP 70 | 8 ago 2023 | 102 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 5.077 | Matrícula 1767, 2º RI |
| APTO 22 | 9 mai 2023 | 38 m² | 23 m² | R$ 170.000 | 4.474 | 7.391 | Matrícula 4025, 2º RI |
| APTO 51 | 17 abr 2019 | 59 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 2.966 | 4.167 | Matrícula 119091, 2º RI |
| APTO 20 | 9 jun 2017 | 65 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.238 | Matrícula 121866, 2º RI |
| APTO 62 Arrematação em leilão | 9 abr 2014 | 38 m² | 23 m² | R$ 110.000 | 2.895 | 4.783 | Matrícula 4024, 2º RI |
| APTO 10 | 21 fev 2014 | 102 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 5.846 | Matrícula 20483, 2º RI |
| APTO 42 | 8 mar 2013 | 38 m² | 23 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 6.522 | Matrícula 4709, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.154/m² para R$ 5.132/m² (+138%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +4,1%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 23 m² privativos 4 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Santa Cecília, 130 | 1967 | 12 | 4.931 |
| Edifício Manacá Largo Santa Cecília, 158 | 1957 | 40 | 5.341 |
| Rua das Palmeiras, 103 | 1954 | 25 | 2.734 |
| Rua Frederico Abranches, 408 | 1975 | 3 | 3.837 |
| Rua Frederico Abranches, 418 | 1959 | 18 | 4.226 |
| Rua Frederico Abranches, 454 | 1959 | 3 | 4.430 |