Rua das Palmeiras, 103
- R$/m² construído
- 2.734
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 50 | 23 mar 2026 | 40 m² | 31 m² | R$ 220.000 | 5.500 | 7.097 | Matrícula 26078, 2º RI |
| APTO 34 | 26 set 2024 | 39 m² | 31 m² | R$ 90.000 | 2.308 | 2.903 | Matrícula 57221, 2º RI |
| APTO 35 | 13 mai 2024 | 64 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 2.734 | 3.500 | Matrícula 41522, 2º RI |
| SL 10 Outra transmissão | 15 ago 2023 | 352 m² | — | — | — | — | Matrícula 785, 8º RI |
| APTO 63 | 1 out 2021 | 41 m² | 31 m² | R$ 270.000 | 6.585 | 8.710 | Matrícula 66840, 2º RI |
| SL 10 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2021 | 352 m² | — | — | — | — | Matrícula 63738, 2º RI |
| SL 10 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2019 | 352 m² | — | — | — | — | Matrícula 63738, 2º RI |
| APTO 33 | 10 ago 2018 | 41 m² | 31 m² | R$ 120.000 | 2.927 | 3.871 | Matrícula 56835, 2º RI |
| APTO 31 | 12 mar 2018 | 53 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.774 | 4.762 | Matrícula 131054, 2º RI |
| APTO 30 | 12 mar 2018 | 40 m² | 31 m² | R$ 130.000 | 3.250 | 4.194 | Matrícula 131053, 2º RI |
| APTO 53 | 14 out 2016 | 41 m² | 31 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 4.839 | Matrícula 115938, 2º RI |
| APTO 76 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2016 | 41 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 9721, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 5.500/m² (+575%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 31 m² privativos 4 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 31 m² privativos 4 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo Santa Cecília, 130 | 1967 | 12 | 4.931 |
| Edifício Manacá Largo Santa Cecília, 158 | 1957 | 40 | 5.341 |
| Rua das Palmeiras, 145 | 1970 | 13 | 5.658 |
| Rua Frederico Abranches, 408 | 1975 | 3 | 3.837 |
| Rua Frederico Abranches, 418 | 1959 | 18 | 4.226 |
| Rua Frederico Abranches, 454 | 1959 | 3 | 4.430 |