Rua das Palmeiras, 225
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 203
- desde 2006, em 153 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 203| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 166 | 6 jul 2026 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 390.000 | 7.222 | 9.750 | Matrícula 50957, 2º RI |
| APTO 64 | 27 abr 2026 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 410.000 | 6.406 | 8.542 | Matrícula 25860, 2º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 6 abr 2026 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 74895, 2º RI |
| APTO 168 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2026 | 64 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 9443, 2º RI |
| APTO 51 | 12 mar 2026 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 370.000 | 5.781 | 7.708 | Matrícula 51965, 2º RI |
| APTO 116 | 19 jan 2026 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 7.500 | Matrícula 76176, 2º RI |
| APTO 161 | 22 dez 2025 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 7.292 | Matrícula 61732, 2º RI |
| APTO 151 | 15 dez 2025 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 7.292 | Matrícula 62818, 2º RI |
| APTO 13 Permuta | 3 set 2025 | 70 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 61159, 2º RI |
| APTO 196 | 9 mai 2025 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 266.000 | 4.926 | 6.650 | Matrícula 129415, 2º RI |
| APTO 82 | 25 abr 2025 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 6.250 | Matrícula 44686, 2º RI |
| APTO 196 Retomada por inadimplência | 30 jan 2025 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 458.000 | 8.481 | 11.450 | Matrícula 129415, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 6.094/m² (+596%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 35 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 35 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Alameda Barros, 106 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Simone Alameda Barros, 142 | 1974 | 90 | 6.397 |
| Edifício Maristela Alameda Barros, 150 | 1978 | 235 | 5.844 |
| Alameda Barros, 186 | 1967 | 48 | 6.408 |
| Alameda Barros, 200 | 1967 | 61 | 5.893 |