Rua das Palmeiras, 283
- R$/m² construído
- 7.222
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.303
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 164
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 164| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 176 E 1 VAGA | 6 ago 2026 | 73 m² | 72 m² | R$ 515.000 | 7.055 | 7.153 | Matrícula 120235, 2º RI |
| AP 44 E 1 VAGA Integralização de capital | 6 abr 2026 | 73 m² | 72 m² | R$ 256.561 | 3.515 | 3.563 | Matrícula 120129, 2º RI |
| AP 53 E 1 VAGA Integralização de capital | 25 fev 2026 | 73 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 6.164 | 6.250 | Matrícula 120136, 2º RI |
| AP 45 E 1 VAGA Integralização de capital | 25 fev 2026 | 73 m² | 72 m² | R$ 257.435 | 3.527 | 3.575 | Matrícula 120130, 2º RI |
| AP 167 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 7 jan 2026 | 90 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 120228, 2º RI |
| AP 147 E 1 VAGA | 1 nov 2025 | 90 m² | 89 m² | R$ 752.000 | 8.356 | 8.449 | Matrícula 120212, 2º RI |
| AP 202 E 1 VAGA | 9 out 2025 | 90 m² | 89 m² | R$ 680.000 | 7.556 | 7.640 | Matrícula 120255, 2º RI |
| AP 96 E 1 VAGA | 23 set 2025 | 73 m² | 72 m² | R$ 490.000 | 6.712 | 6.806 | Matrícula 120171, 2º RI |
| AP 21 E 1 VAGA | 29 ago 2025 | 90 m² | 89 m² | R$ 680.000 | 7.556 | 7.640 | Matrícula 120110, 2º RI |
| AP 131 E 1 VAGA | 29 ago 2025 | 90 m² | 89 m² | R$ 665.000 | 7.389 | 7.472 | Matrícula 120198, 2º RI |
| AP 61 E 1 VAGA | 1 jul 2025 | 90 m² | 89 m² | R$ 680.000 | 7.556 | 7.640 | Matrícula 120142, 2º RI |
| AP 85 E 1 VAGA | 4 dez 2024 | 73 m² | 72 m² | R$ 440.000 | 6.027 | 6.111 | Matrícula 120162, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.968/m² para R$ 7.055/m² (+259%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 89 m² privativos 50 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 72 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Alameda Barros, 106 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Simone Alameda Barros, 142 | 1974 | 90 | 6.397 |
| Edifício Maristela Alameda Barros, 150 | 1978 | 235 | 5.844 |
| Alameda Barros, 186 | 1967 | 48 | 6.408 |
| Alameda Barros, 200 | 1967 | 61 | 5.893 |