Rua das Palmeiras, 335
- R$/m² construído
- 6.061
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 402 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 | 25 set 2026 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 401.769 | 6.480 | 8.035 | Matrícula 94785, 2º RI |
| APTO 142 | 4 ago 2026 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 620.000 | 6.263 | 7.750 | Matrícula 59201, 2º RI |
| APTO 72 | 11 jun 2026 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 4.444 | 5.500 | Matrícula 91237, 2º RI |
| APTO 12 | 24 set 2025 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 432.600 | 4.370 | 5.408 | Matrícula 38249, 2º RI |
| APTO 134 | 12 mai 2025 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 7.500 | Matrícula 57205, 2º RI |
| APTO 104 | 24 mai 2022 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 510.000 | 5.152 | 6.375 | Matrícula 91139, 2º RI |
| APTO 54 | 16 nov 2020 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 470.000 | 4.747 | 5.875 | Matrícula 74149, 2º RI |
| APTO 92 | 28 out 2019 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 4.750 | Matrícula 21647, 2º RI |
| APTO 134 | 27 set 2019 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 3.750 | Matrícula 57205, 2º RI |
| AP 83 | 10 jan 2018 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.400 | Matrícula 89356, 2º RI |
| APTO 122 | 21 set 2017 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 223.000 | 2.253 | 2.788 | Matrícula 60192, 2º RI |
| APTO 102 | 20 abr 2017 | 99 m² | ≈ 80 m² | R$ 410.000 | 4.141 | 5.125 | Matrícula 126689, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 894/m² para R$ 6.263/m² (+601%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 13 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 104 | 1970 | 16 | 6.685 |
| Alameda Barros, 106 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Simone Alameda Barros, 142 | 1974 | 90 | 6.397 |
| Edifício Maristela Alameda Barros, 150 | 1978 | 235 | 5.844 |
| Alameda Barros, 186 | 1967 | 48 | 6.408 |
| Alameda Barros, 200 | 1967 | 61 | 5.893 |