Edifício Perfil
Rua das Perolas, 35
- R$/m² construído
- 4.688
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.692
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 505 E 1 VG | 27 abr 2026 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 7.692 | Matrícula 185958, 8º RI |
| AP 204 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 64 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 185921, 8º RI |
| AP 205 E 1 VG | 29 dez 2025 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 7.692 | Matrícula 185922, 8º RI |
| AP 10 E 1 VG | 14 ago 2025 | 76 m² | ≈ 46 m² | R$ 427.500 | 5.625 | 9.293 | Matrícula 185905, 8º RI |
| AP 103 E 1 VG | 26 jun 2025 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 7.692 | Matrícula 185908, 8º RI |
| AP 503 E 1 VG | 28 mai 2025 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 6.667 | Matrícula 185956, 8º RI |
| AP 308 E 1 VG | 28 fev 2025 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 340.000 | 5.312 | 8.718 | Matrícula 185937, 8º RI |
| AP 612 E 1 VG | 19 nov 2024 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 418.000 | 5.573 | 9.289 | Matrícula 185977, 8º RI |
| AP 409 E 1 VG | 28 ago 2024 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 295.000 | 4.609 | 7.564 | Matrícula 185950, 8º RI |
| AP 4 E 1 VG | 20 ago 2024 | 65 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 4.308 | 7.179 | Matrícula 185899, 8º RI |
| AP 808 E 2 VGS | 15 ago 2024 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 459.000 | 3.672 | 6.039 | Matrícula 185997, 8º RI |
| AP 203 E 1 VG | 9 ago 2024 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 360.000 | 5.625 | 9.231 | Matrícula 185920, 8º RI |
| AP 107 E 1 VG | 29 jul 2024 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 5.778 | Matrícula 185912, 8º RI |
| AP 305 E 1 VG | 22 jul 2024 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 6.410 | Matrícula 185934, 8º RI |
| AP 607 E 1 VG | 7 jun 2024 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 435.000 | 5.800 | 9.667 | Matrícula 185972, 8º RI |
| AP 601 E 1 VG | 16 abr 2024 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 385.400 | 5.139 | 8.564 | Matrícula 185966, 8º RI |
| AP 201 E 1 VG | 8 ago 2023 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 460.000 | 6.133 | 10.222 | Matrícula 185918, 8º RI |
| AP 310 E 1 VG | 14 jun 2023 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 7.692 | Matrícula 185939, 8º RI |
| AP 810 E 2 VGS | 15 fev 2023 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 5.890 | Matrícula 185999, 8º RI |
| AP 409 E 1 VG | 22 dez 2022 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 8.205 | Matrícula 185950, 8º RI |
| AP 108 E 1 VG | 28 out 2022 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 315.000 | 4.922 | 8.077 | Matrícula 185913, 8º RI |
| AP 409 E 1 VG | 3 out 2022 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 8.205 | Matrícula 185950, 8º RI |
| AP 402 E 1 VG | 9 ago 2022 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 330.000 | 5.156 | 8.462 | Matrícula 185943, 8º RI |
| AP 409 E 1 VG | 8 abr 2022 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 319.500 | 4.992 | 8.192 | Matrícula 185950, 8º RI |
| AP 411 E 1 VG | 17 dez 2021 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 8.205 | Matrícula 185952, 8º RI |
| AP 707 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | 75 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 185984, 8º RI |
| AP 310 E 1 VG Dação em pagamento | 30 abr 2021 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 8.974 | Matrícula 185939, 8º RI |
| AP 810 E 2 VGS | 6 abr 2021 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 390.000 | 3.223 | 5.342 | Matrícula 185999, 8º RI |
| AP 6 E 1 VG | 4 mar 2021 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 277.146 | 3.695 | 6.159 | Matrícula 185901, 8º RI |
| AP 401 E 1 V | 27 nov 2020 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 7.333 | Matrícula 1859421, 8º RI |
| AP 601 E 1 V Venda de parte do imóvel | 23 set 2020 | 75 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 185966, 8º RI |
| AP 110 E 1 V | 20 ago 2020 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 233.739 | 3.652 | 5.993 | Matrícula 185915, 8º RI |
| AP 803 E 2 V | 31 jul 2020 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.205 | Matrícula 185992, 8º RI |
| AP 808 E 2 V | 17 jul 2020 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 360.000 | 2.880 | 4.737 | Matrícula 185997, 8º RI |
| AP 511 E 1 V | 26 jun 2020 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 241.600 | 3.775 | 6.195 | Matrícula 185964, 8º RI |
| AP 701 E 1 V | 30 abr 2020 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.915 | 4.212 | 7.020 | Matrícula 185978, 8º RI |
| AP 512 E 1 V | 30 abr 2020 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 335.059 | 4.467 | 7.446 | Matrícula 185965, 8º RI |
| AP 803 E 2 V | 17 jan 2020 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.205 | Matrícula 185992, 8º RI |
| AP 203 E 1 V | 28 out 2019 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 8.205 | Matrícula 185920, 8º RI |
| AP 109 E 1 V | 9 abr 2019 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 340.000 | 5.312 | 8.718 | Matrícula 185914, 8º RI |
| AP 810 E 2 V | 14 ago 2018 | 121 m² | ≈ 73 m² | R$ 389.276 | 3.217 | 5.333 | Matrícula 185999, 8º RI |
| AP 808 E 2 V | 25 jun 2018 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 290.000 | 2.320 | 3.816 | Matrícula 185997, 8º RI |
| AP 611 E 1 V | 9 mai 2018 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 251.239 | 3.926 | 6.442 | Matrícula 185976, 8º RI |
| AP 612 E 1 V | 25 abr 2018 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 334.420 | 4.459 | 7.432 | Matrícula 185977, 8º RI |
| AP 304 E 1 V | 9 nov 2017 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 6.154 | Matrícula 185933, 8º RI |
| AP 5 E 1 VG | 6 out 2017 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 312.000 | 4.160 | 6.933 | Matrícula 185900, 8º RI |
| AP 805 E 2 V | 24 jul 2017 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 324.000 | 2.592 | 4.263 | Matrícula 185994, 8º RI |
| AP 710 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2017 | 64 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 185987, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 4.688/m² (+25%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 19 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 11 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 2 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2937 | 2015 | 311 | 2.675 |
| Condomínio Edif Florida Rua José Verissimo da C Pereira, 322 | 1995 | 43 | 3.344 |
| Edifício Matias Rua Coronel Luís de Faria e Sousa, 323 | 1978 | 22 | 2.650 |
| Rua Coronel Luís de Faria e Sousa, 345 | 1978 | 3 | 2.393 |
| Rua Coronel Luís de Faria e Sousa, 303 | 1981 | 55 | 2.095 |
| Rua das Perolas, 56 | 1989 | 250 | 4.762 |