Rua das Tulipas, 139
- R$/m² construído
- 4.061
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.830
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 18 ago 2025 | 101 m² | 53 m² | R$ 465.000 | 4.604 | 8.774 | Matrícula 242870, 6º RI |
| AP 73 | 2 jul 2025 | 61 m² | 30 m² | R$ 275.000 | 4.508 | 9.167 | Matrícula 242878, 6º RI |
| AP 81 | 18 jun 2024 | 105 m² | 53 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 6.415 | Matrícula 242883, 6º RI |
| AP 32 | 6 out 2023 | 101 m² | 53 m² | R$ 365.000 | 3.614 | 6.887 | Matrícula 242849, 6º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 11 jul 2023 | 101 m² | 53 m² | R$ 167.167 | 1.655 | 3.154 | Matrícula 242849, 6º RI |
| AP 45 Abaixo da referência | 30 jun 2023 | 101 m² | 53 m² | R$ 167.167 | 1.655 | 3.154 | Matrícula 242859, 6º RI |
| AP 47 | 26 jun 2023 | 74 m² | 37 m² | R$ 315.000 | 4.257 | 8.514 | Matrícula 242861, 6º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 16 mai 2023 | 117 m² | 56 m² | R$ 179.112 | 1.531 | 3.198 | Matrícula 242862, 6º RI |
| AP 52 | 6 mar 2023 | 117 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 3.248 | 6.786 | Matrícula 242863, 6º RI |
| AP 84 | 18 out 2022 | 61 m² | 30 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 7.333 | Matrícula 242886, 6º RI |
| AP 85 | 14 out 2022 | 104 m² | 53 m² | R$ 370.000 | 3.558 | 6.981 | Matrícula 242887, 6º RI |
| AP 23 | 30 ago 2022 | 45 m² | 23 m² | R$ 199.900 | 4.442 | 8.691 | Matrícula 242843, 6º RI |
| AP 46 | 27 jun 2022 | 101 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 6.604 | Matrícula 242860, 6º RI |
| AP 66 | 13 abr 2022 | 116 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 7.143 | Matrícula 242874, 6º RI |
| AP 84 | 14 mar 2022 | 61 m² | 30 m² | R$ 208.000 | 3.410 | 6.933 | Matrícula 242886, 6º RI |
| AP 34 | 11 mar 2022 | 61 m² | 30 m² | R$ 199.000 | 3.262 | 6.633 | Matrícula 242851, 6º RI |
| AP 25 | 9 mar 2022 | 101 m² | 53 m² | R$ 358.900 | 3.553 | 6.772 | Matrícula 242845, 6º RI |
| AP 65 | 12 jan 2022 | 117 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 2.991 | 6.250 | Matrícula 212278, 6º RI |
| AP 31 | 21 dez 2021 | 101 m² | 53 m² | R$ 340.000 | 3.366 | 6.415 | Matrícula 242848, 6º RI |
| AP 73 | 14 dez 2021 | 61 m² | 30 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 7.333 | Matrícula 242878, 6º RI |
| AP 62 | 8 dez 2021 | 101 m² | 53 m² | R$ 310.000 | 3.069 | 5.849 | Matrícula 242870, 6º RI |
| AP 57 | 7 dez 2021 | 74 m² | 37 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 7.162 | Matrícula 242868, 6º RI |
| AP 24 | 27 out 2021 | 45 m² | 23 m² | R$ 183.000 | 4.067 | 7.957 | Matrícula 242844, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.581/m² para R$ 4.556/m² (+27%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 53 m² privativos 6 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 37 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Luvisotto I Rua Cabinda, 126 | 2023 | 4 | 4.802 |
| Rua das Tulipas, 96 | 1949 | 4 | — |
| Rua Cabinda, 87 | 2012 | 7 | 3.769 |
| Residencial Paramu Rua Paramu, 571 | 2005 | 12 | 3.250 |
| Residencial Das Verbenas Rua das Verbenas, 162 | 2014 | 3 | — |
| Rua Cabinda, 55 | 2023 | 25 | 4.675 |