Edifício Alfenas
Rua Dauro Cavallaro, 258
- R$/m² construído
- 2.496
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.445
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E BOX | 20 mar 2026 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 2.462 | 4.384 | Matrícula 111351, 15º RI |
| AP 82 E BOX | 22 abr 2025 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 2.462 | 4.384 | Matrícula 128600, 15º RI |
| AP 131 E BOX Abaixo da referência | 23 fev 2025 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 205.000 | 1.577 | 2.808 | Matrícula 5577, 15º RI |
| AP 61 E BOX | 10 set 2024 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 329.000 | 2.531 | 4.507 | Matrícula 103508, 15º RI |
| AP 12 E BOX Arrematação em leilão | 9 set 2024 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 265.006 | 2.039 | 3.630 | Matrícula 294569, 15º RI |
| AP 31 E BOX | 17 jan 2024 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 5.479 | Matrícula 113378, 15º RI |
| AP 131 E BOX Adjudicação | 15 ago 2022 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 312.510 | 2.404 | 4.281 | Matrícula 263949, 15º RI |
| AP 32 E BOX | 21 jan 2022 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.538 | 4.521 | Matrícula 176420, 15º RI |
| AP 22 E BOX | 23 abr 2021 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 290.000 | 2.231 | 3.973 | Matrícula 124645, 15º RI |
| AP 71 E BOX | 15 jan 2021 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 390.000 | 3.000 | 5.342 | Matrícula 108779, 15º RI |
| AP 111 E BOX | 7 out 2020 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.308 | 4.110 | Matrícula 111351, 15º RI |
| AP 132 E BOX Venda de parte do imóvel | 18 jun 2019 | 130 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 103229, 15º RI |
| AP 61 E BOX | 26 set 2018 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 4.795 | Matrícula 103508, 15º RI |
| AP 41 E BOX Permuta | 8 mar 2018 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 444.089 | 3.416 | 6.083 | Matrícula 104816, 15º RI |
| AP 31 E BOX Abaixo da referência | 23 jul 2014 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 44.676 | 344 | 612 | Matrícula 113378, 15º RI |
| AP 91 E BOX | 17 dez 2013 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 410.000 | 3.154 | 5.616 | Matrícula 162744, 15º RI |
| AP 22 E BOX | 10 dez 2013 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 358.000 | 2.754 | 4.904 | Matrícula 124645, 15º RI |
| AP 32 E BOX | 11 jul 2013 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 220.000 | 1.692 | 3.014 | Matrícula 176420, 15º RI |
| AP 71 E BOX | 6 mar 2013 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 265.000 | 2.038 | 3.630 | Matrícula 108779, 15º RI |
| AP 81 E BOX | 2 jan 2013 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 255.000 | 1.962 | 3.493 | Matrícula 104485, 15º RI |
| AP 112 E BOX | 5 jul 2012 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 270.000 | 2.077 | 3.699 | Matrícula 103748, 15º RI |
| AP 22 E BOX | 23 fev 2012 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 230.000 | 1.769 | 3.151 | Matrícula 124645, 15º RI |
| AP 22 E BOX | 22 jul 2011 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 141.770 | 1.091 | 1.942 | Matrícula 124645, 15º RI |
| AP 81 E BOX Arrematação em leilão | 3 nov 2010 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 145.000 | 1.115 | 1.986 | Matrícula 104485, 15º RI |
| AP 71 E BOX Abaixo da referência | 20 jan 2010 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 55.000 | 423 | 753 | Matrícula 108779, 15º RI |
| AP 61 E BOX | 14 out 2009 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.077 | 1.918 | Matrícula 103508, 15º RI |
| AP 42 E BOX | 12 dez 2008 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 769 | 1.370 | Matrícula 102709, 15º RI |
| AP 62 E BOX Cessão de direitos | 19 nov 2008 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 769 | 1.370 | Matrícula 157105, 15º RI |
| AP 102 E BOX | 12 set 2006 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 100.000 | 769 | 1.370 | Matrícula 109430, 15º RI |
| AP 141 E BOX | 8 ago 2006 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 692 | 1.233 | Matrícula 111346, 15º RI |
| AP 41 E BOX | 21 jun 2006 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 95.000 | 731 | 1.301 | Matrícula 104816, 15º RI |
| AP 81 E BOX Abaixo da referência | 20 jun 2006 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 31.500 | 242 | 432 | Matrícula 104485, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 2.462/m² (+237%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Belém Avenida Barão de Monte Mor, 330 | 2003 | 20 | 4.141 |
| Edifício Ilda Rua Américo Alves Pereira Filho, 565 | 1984 | 44 | 3.509 |
| Edifício Madison S Garden Rua Américo Alves Pereira Filho, 523 | 1991 | 56 | 4.580 |
| Edifício Ana Sílvia Avenida Barão de Melgaco, 369 | 1994 | 22 | 1.792 |
| Avenida Barão de Monte Mor, 394 | 1999 | 8 | 3.965 |
| Rua Dauro Cavallaro, 121 | 1981 | 35 | — |