Rua David Gebara, 60
- R$/m² construído
- 2.427
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.515
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 709 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 5 VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2025 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 708.601 | 860 | 1.600 | Matrícula 111103, 18º RI |
| AP 71 E 5 VG | 12 set 2024 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 2.000.000 | 2.427 | 4.515 | Matrícula 111106, 18º RI |
| AP 71 E 5 VG Abaixo da referência | 21 mai 2024 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 700.000 | 850 | 1.580 | Matrícula 111106, 18º RI |
| AP 51 E 5 VG Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 800.000 | 971 | 1.806 | Matrícula 111104, 18º RI |
| AP 131 E 5 VG Abaixo da referência | 30 mai 2023 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 825.000 | 1.001 | 1.862 | Matrícula 111112, 18º RI |
| AP 141 E 5 VG Abaixo da referência | 11 ago 2021 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 777.583 | 944 | 1.755 | Matrícula 111113, 18º RI |
| AP 51 E 5 VG Dação em pagamento | 7 jul 2019 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 1.200.000 | 1.456 | 2.709 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 91 E 5 VG Abaixo da referência | 21 jun 2017 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 900.000 | 1.092 | 2.032 | Matrícula 111108, 18º RI |
| AP 51 E 5 VG Dação em pagamento | 14 jul 2016 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 1.000.000 | 1.214 | 2.257 | Matrícula 111104, 18º RI |
| AP 31 E 5 VG Abaixo da referência | 16 dez 2015 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 960.000 | 1.165 | 2.167 | Matrícula 111102, 18º RI |
| AP 41 E 5 VG | 30 mar 2015 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 1.950.000 | 2.367 | 4.402 | Matrícula 111103, 18º RI |
| AP 21 E 5 VG | 29 set 2014 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 1.350.000 | 1.638 | 3.047 | Matrícula 111101, 18º RI |
| AP 151 E 5 V | 20 mai 2014 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 1.350.000 | 1.638 | 3.047 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 111 E 5 V | 8 fev 2013 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 1.100.000 | 1.335 | 2.483 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 41 E 5 VG | 11 out 2012 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 975.000 | 1.183 | 2.201 | Matrícula 111103, 18º RI |
| AP 91 E 5 VG Abaixo da referência | 17 ago 2012 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 527.197 | 640 | 1.190 | Matrícula 111108, 18º RI |
| AP 101 E 5 V Abaixo da referência | 31 jan 2011 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 620.000 | 752 | 1.400 | Matrícula 111109, 18º RI |
| AP 41 E 5 VG Arrematação em leilão | 26 mai 2010 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 640.000 | 777 | 1.445 | Matrícula 111103, 18º RI |
| AP 11 E 5 VG | 11 dez 2009 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 752.000 | 913 | 1.698 | Matrícula 111100, 18º RI |
| AP 21 E 5 VG Abaixo da referência | 24 jun 2009 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 650.000 | 789 | 1.467 | Matrícula 111101, 18º RI |
| AP 141 E 5 V Abaixo da referência | 9 mai 2006 | 824 m² | ≈ 443 m² | R$ 500.000 | 607 | 1.129 | Matrícula 4539, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 913/m² para R$ 2.427/m² (+166%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 824 m² construídos, ≈ 443 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Galante, 140 | 1992 | 114 | 2.422 |
| Edifício Lumiar Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 373 | 2007 | 45 | 3.253 |
| Edifício Royal Palace Avenida José Galante, 224 | 1989 | 16 | 2.585 |
| Avenida José Galante, 90 | 1991 | 31 | 1.761 |
| Edifício Falstaff House Ap Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 333 | 1989 | 26 | 2.051 |
| Edifício Itaparica Rua David Gebara, 146 | 1985 | 16 | — |