Edifício Lumiar
Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 373
- R$/m² construído
- 3.253
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.162
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 17 set 2026 | 375 m² | 198 m² | — | — | — | Matrícula 188176, 18º RI |
| AP 31 E 3VGS | 13 mai 2024 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.220.000 | 3.253 | 6.162 | Matrícula 188180, 18º RI |
| AP 122 E 3VGS Permuta | 4 jan 2024 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.600.000 | 4.267 | 8.081 | Matrícula 188199, 18º RI |
| AP 101 E 3VGS | 3 ago 2023 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.060.000 | 2.827 | 5.354 | Matrícula 188194, 18º RI |
| AP 72 E 3VGS | 28 jun 2023 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.400.000 | 3.733 | 7.071 | Matrícula 188189, 18º RI |
| AP 171 E 3VGS | 27 fev 2023 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.320.000 | 3.520 | 6.667 | Matrícula 188208, 18º RI |
| AP 42 E 3VGS | 28 set 2022 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.352.000 | 3.605 | 6.828 | Matrícula 188183, 18º RI |
| AP 111 E 3VGS | 27 jun 2022 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.350.000 | 3.600 | 6.818 | Matrícula 188196, 18º RI |
| AP 181 E 5VGS Permuta | 20 ago 2021 | 629 m² | 335 m² | R$ 1.740.177 | 2.767 | 5.195 | Matrícula 188210, 18º RI |
| AP 91 E 3VGS Permuta | 20 ago 2021 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.140.177 | 3.040 | 5.758 | Matrícula 188192, 18º RI |
| AP 32 E 3VGS | 14 jul 2021 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.400.000 | 3.733 | 7.071 | Matrícula 188181, 18º RI |
| AP 112 E 3VG Dação em pagamento | 27 mai 2020 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.300.000 | 3.467 | 6.566 | Matrícula 188197, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.418/m² para R$ 3.253/m² (+129%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 375 m² construídos, 198 m² privativos 28 unidades vendidas
- 629 m² construídos, 335 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Falstaff House Ap Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 333 | 1989 | 26 | 2.051 |
| Rua David Gebara, 60 | 1990 | 21 | 2.427 |
| Avenida José Galante, 140 | 1992 | 114 | 2.422 |
| Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 | 2002 | 17 | 3.518 |
| Avenida José Galante, 90 | 1991 | 31 | 1.761 |
| Edifício Maison Gardanne Rua Doutor James Ferraz Alvim, 93 | 1985 | 61 | 2.449 |