Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200
- R$/m² construído
- 3.518
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.518
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 8 abr 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 4VGS | 8 abr 2026 | 436 m² | ≈ 278 m² | R$ 1.534.000 | 3.518 | 5.518 | Matrícula 171933, 18º RI |
| AP 81 E 4VGS Abaixo da referência | 29 out 2021 | 436 m² | ≈ 278 m² | R$ 680.000 | 1.560 | 2.446 | Matrícula 171935, 18º RI |
| AP 61 E 4VGS Dação em pagamento | 12 out 2021 | 436 m² | ≈ 278 m² | R$ 1.425.000 | 3.268 | 5.126 | Matrícula 171933, 18º RI |
| AP 101 E 4VG | 16 jan 2020 | 436 m² | ≈ 278 m² | R$ 760.000 | 1.743 | 2.734 | Matrícula 171937, 18º RI |
| AP 21 E 4VGS Retomada por inadimplência | 7 dez 2018 | 436 m² | ≈ 278 m² | R$ 378.869 | 869 | 1.363 | Matrícula 171929, 18º RI |
| AP 41 E 4VGS Dação em pagamento | 3 jul 2018 | 436 m² | ≈ 278 m² | R$ 1.000.000 | 2.294 | 3.597 | Matrícula 171931, 18º RI |
| AP 51 E 4VGS | 2 fev 2015 | 436 m² | ≈ 278 m² | R$ 925.000 | 2.122 | 3.327 | Matrícula 171932, 18º RI |
| AP 91 E 4VGS Abaixo da referência | 31 mai 2010 | 436 m² | ≈ 278 m² | R$ 270.000 | 619 | 971 | Matrícula 171936, 15º RI |
| AP 101 E 4VG Abaixo da referência | 11 mai 2010 | 436 m² | ≈ 278 m² | R$ 300.000 | 688 | 1.079 | Matrícula 171937, 18º RI |
| AP 71 E 4VGS Abaixo da referência | 19 mar 2010 | 436 m² | ≈ 278 m² | R$ 220.000 | 505 | 791 | Matrícula 171934, 18º RI |
| AP 21 E 4VGS | 22 mai 2009 | 436 m² | ≈ 278 m² | R$ 350.000 | 803 | 1.259 | Matrícula 171929, 18º RI |
| AP 71 E 4VGS Abaixo da referência | 17 out 2008 | 436 m² | ≈ 278 m² | R$ 220.000 | 505 | 791 | Matrícula 171934, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 3.518/m² (+365%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 436 m² construídos, ≈ 278 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Beverly Hills Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 | 1997 | 20 | 1.598 |
| Edifício Royal Bird Rua Domingos Lopes da Silva, 79 | 1997 | 107 | 3.110 |
| Edifício Itaparica Rua David Gebara, 146 | 1985 | 16 | — |
| Edifício Lumina Rua Domingos Lopes da Silva, 100 | 2011 | 120 | 4.461 |
| Edifício Lumiar Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 373 | 2007 | 45 | 3.253 |
| Edifício Via Dei Giardini Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 | 2013 | 24 | 3.448 |