Edifício Beverly Hills
Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220
- R$/m² construído
- 1.598
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.624
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 906 mil
- 2 jan 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51' Retomada por inadimplência | 2 jan 2026 | 338 m² | ≈ 149 m² | R$ 906.000 | 2.680 | 6.081 | Matrícula 143113, 18º RI |
| AP 31 | 6 out 2023 | 338 m² | ≈ 149 m² | R$ 540.000 | 1.598 | 3.624 | Matrícula 160779, 18º RI |
| AP 51' | 8 dez 2022 | 338 m² | ≈ 149 m² | R$ 660.000 | 1.953 | 4.430 | Matrícula 143113, 18º RI |
| AP 51' Permuta | 23 jun 2021 | 338 m² | ≈ 149 m² | R$ 650.000 | 1.923 | 4.362 | Matrícula 143113, 18º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 25 mai 2021 | 352 m² | ≈ 155 m² | R$ 500.000 | 1.420 | 3.226 | Matrícula 141905, 18º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 29 abr 2021 | 338 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 170475, 18º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 12 jun 2019 | 338 m² | ≈ 149 m² | R$ 260.000 | 769 | 1.745 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 17 mar 2017 | 352 m² | ≈ 155 m² | R$ 383.236 | 1.089 | 2.472 | Matrícula 141905, 18º RI |
| AP 111 | 26 ago 2015 | 352 m² | ≈ 155 m² | R$ 716.000 | 2.034 | 4.619 | Matrícula 141905, 18º RI |
| AP 41 | 29 jul 2014 | 338 m² | ≈ 149 m² | R$ 600.000 | 1.775 | 4.027 | Matrícula 147868, 18º RI |
| AP 91 | 17 mai 2013 | 338 m² | ≈ 149 m² | R$ 560.000 | 1.657 | 3.758 | Matrícula 148483, 18º RI |
| AP 111 | 9 nov 2012 | 352 m² | ≈ 155 m² | R$ 405.000 | 1.151 | 2.613 | Matrícula 141905, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 1.598/m² (+87%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 338 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 7 unidades vendidas
- 352 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 | 2002 | 17 | 3.518 |
| Edifício Royal Bird Rua Domingos Lopes da Silva, 79 | 1997 | 107 | 3.110 |
| Edifício Lumina Rua Domingos Lopes da Silva, 100 | 2011 | 120 | 4.461 |
| Edifício Itaparica Rua David Gebara, 146 | 1985 | 16 | — |
| Edifício Via Dei Giardini Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 | 2013 | 24 | 3.448 |
| Edifício Lumiar Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 373 | 2007 | 45 | 3.253 |