Edifício Royal Bird
Rua Domingos Lopes da Silva, 79
- R$/m² construído
- 3.110
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.865
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VAGA | 30 set 2026 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 6.300 | Matrícula 136865, 18º RI |
| AP 131 E VAGA | 29 mai 2026 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 355.000 | 3.737 | 7.100 | Matrícula 136885, 18º RI |
| AP 51 E VAGA | 19 mar 2026 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.000 | Matrícula 136861, 11º RI |
| AP 93 E VAGA | 10 out 2025 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.769 | Matrícula 136875, 18º RI |
| AP 11 E VAGA | 23 jun 2025 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 6.300 | Matrícula 136849, 18º RI |
| AP 103 E VAGA | 17 abr 2025 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 296.100 | 3.021 | 5.694 | Matrícula 136878, 18º RI |
| AP 122 E VAGA | 13 fev 2025 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 264.000 | 2.779 | 5.280 | Matrícula 136883, 18º RI |
| AP 162 E VAGA | 22 out 2024 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.700 | Matrícula 136895, 18º RI |
| AP 72 E VAGA | 10 set 2024 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 136868, 18º RI |
| AP 43 E VAGA | 24 jul 2024 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 5.962 | Matrícula 136860, 18º RI |
| AP 92 E VAGA | 27 mar 2024 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 282.000 | 2.968 | 5.640 | Matrícula 136874, 18º RI |
| AP 51 E VAGA Cessão de direitos | 15 nov 2023 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 241.736 | 2.545 | 4.835 | Matrícula 136861, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 959/m² para R$ 3.316/m² (+246%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 28 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 | 2002 | 17 | 3.518 |
| Edifício Beverly Hills Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 | 1997 | 20 | 1.598 |
| Edifício Lumina Rua Domingos Lopes da Silva, 100 | 2011 | 120 | 4.461 |
| Edifício Itaparica Rua David Gebara, 146 | 1985 | 16 | — |
| Edifício Via Dei Giardini Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 | 2013 | 24 | 3.448 |
| Edifício Lumiar Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 373 | 2007 | 45 | 3.253 |