Edifício Royal Bird
Rua Domingos Lopes da Silva, 79
- R$/m² construído
- 3.110
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.865
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VAGA | 30 set 2026 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 6.300 | Matrícula 136865, 18º RI |
| AP 131 E VAGA | 29 mai 2026 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 355.000 | 3.737 | 7.100 | Matrícula 136885, 18º RI |
| AP 51 E VAGA | 19 mar 2026 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.000 | Matrícula 136861, 11º RI |
| AP 93 E VAGA | 10 out 2025 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.769 | Matrícula 136875, 18º RI |
| AP 11 E VAGA | 23 jun 2025 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 6.300 | Matrícula 136849, 18º RI |
| AP 103 E VAGA | 17 abr 2025 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 296.100 | 3.021 | 5.694 | Matrícula 136878, 18º RI |
| AP 122 E VAGA | 13 fev 2025 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 264.000 | 2.779 | 5.280 | Matrícula 136883, 18º RI |
| AP 162 E VAGA | 22 out 2024 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.700 | Matrícula 136895, 18º RI |
| AP 72 E VAGA | 10 set 2024 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 136868, 18º RI |
| AP 43 E VAGA | 24 jul 2024 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 5.962 | Matrícula 136860, 18º RI |
| AP 92 E VAGA | 27 mar 2024 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 282.000 | 2.968 | 5.640 | Matrícula 136874, 18º RI |
| AP 51 E VAGA Cessão de direitos | 15 nov 2023 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 241.736 | 2.545 | 4.835 | Matrícula 136861, 18º RI |
| AP 51 E VAGA | 15 nov 2023 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.000 | Matrícula 136861, 18º RI |
| AP 91 E VAGA | 26 set 2023 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.600 | Matrícula 136873, 18º RI |
| AP.23 E VAGA | 17 jul 2023 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 4.808 | Matrícula 136854, 18º RI |
| AP 121 E VAGA | 6 jul 2023 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.800 | Matrícula 136882, 18º RI |
| AP 22 E VAGA | 17 abr 2023 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 136853, 18º RI |
| AP 71 E VAGA | 9 jan 2023 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 5.400 | Matrícula 136867, 18º RI |
| AP 141 E VAGA | 19 dez 2022 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 244.000 | 2.568 | 4.880 | Matrícula 136888, 18º RI |
| AP 62 E VAGA | 18 ago 2022 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 287.500 | 3.026 | 5.750 | Matrícula 136865, 18º RI |
| AP 11 E VAGA | 10 ago 2022 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 248.000 | 2.611 | 4.960 | Matrícula 136849, 18º RI |
| AP 181 E VAGA | 29 jul 2022 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.700 | Matrícula 136900, 18º RI |
| AP 101 E VAGA | 6 abr 2022 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.600 | Matrícula 136876, 18º RI |
| AP 53 E VAGA | 17 dez 2021 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 5.000 | Matrícula 136863, 18º RI |
| AP 53 E VAGA Arrematação em leilão | 30 nov 2021 | 98 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 136863, 18º RI |
| AP 153 E VAGA | 5 nov 2021 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 5.192 | Matrícula 136893, 18º RI |
| AP 151 E VAGA | 7 abr 2021 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 5.400 | Matrícula 136891, 18º RI |
| AP 43 E VAGA | 6 abr 2021 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.769 | Matrícula 136860, 18º RI |
| AP 181 E VAG | 1 abr 2021 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 5.800 | Matrícula 136900, 18º RI |
| AP 123 E VAG | 24 fev 2021 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 5.000 | Matrícula 136884, 18º RI |
| AP 162 E VAG | 23 dez 2020 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 4.600 | Matrícula 136895, 18º RI |
| AP 42 E VAGA | 16 dez 2020 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.263 | 4.300 | Matrícula 136859, 18º RI |
| AP 101 E VAG | 26 fev 2019 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.800 | Matrícula 136876, 18º RI |
| AP 13 E VAGA | 30 jul 2018 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 213.000 | 2.173 | 4.096 | Matrícula 136851, 18º RI |
| AP 93 E VAGA | 22 jan 2018 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.385 | Matrícula 136875, 18º RI |
| AP 72 E VAGA Abaixo da referência | 4 ago 2017 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.600 | Matrícula 136868, 18º RI |
| AP 41 E VAGA | 6 mar 2017 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 5.100 | Matrícula 136858, 18º RI |
| AP 72 E VAGA Abaixo da referência | 10 ago 2016 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 684 | 1.300 | Matrícula 136868, 18º RI |
| AP 152 E VG | 8 abr 2016 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 6.000 | Matrícula 136892, 18º RI |
| AP 151 E VAG | 24 abr 2015 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 201.000 | 2.116 | 4.020 | Matrícula 136891, 18º RI |
| AP 133 E VAG | 12 fev 2015 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 5.000 | Matrícula 136887, 18º RI |
| AP 141 E VAG | 10 set 2014 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 244.400 | 2.573 | 4.888 | Matrícula 136888, 18º RI |
| AP 163 E VAG | 21 mar 2014 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.500 | 4.712 | Matrícula 136896, 18º RI |
| AP 101 E VAG | 14 jan 2014 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 3.600 | Matrícula 136876, 18º RI |
| AP 122 E VAG | 12 dez 2013 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.600 | Matrícula 136883, 18º RI |
| AP 111 E VAG | 25 nov 2013 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 5.200 | Matrícula 136879, 18º RI |
| AP 23 E VAGA | 13 set 2013 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 5.288 | Matrícula 136854, 18º RI |
| AP 41 E VAGA | 26 jun 2013 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 2.800 | Matrícula 136858, 18º RI |
| AP 21 E VAGA | 31 mai 2013 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 4.000 | Matrícula 136852, 18º RI |
| AP 143 E VAG | 25 abr 2013 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 119.426 | 1.219 | 2.297 | Matrícula 136890, 18º RI |
| AP 73 E VAGA | 22 abr 2013 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 226.000 | 2.306 | 4.346 | Matrícula 136869, 18º RI |
| AP 81 E VAGA | 21 dez 2012 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 136870, 18º RI |
| AP 141 E VAG | 6 set 2012 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 77.546 | 816 | 1.551 | Matrícula 136888, 13º RI |
| AP 43 E VAGA | 27 jul 2012 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 5.096 | Matrícula 136860, 18º RI |
| AP 172 E VAG | 26 jul 2012 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 3.800 | Matrícula 136898, 18º RI |
| AP 32 E VAGA | 7 mai 2012 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.579 | 4.900 | Matrícula 136856, 18º RI |
| AP 83 E VAGA | 9 fev 2012 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 217.500 | 2.219 | 4.183 | Matrícula 136872, 18º RI |
| AP 162 E VAG | 30 jan 2012 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 247.500 | 2.605 | 4.950 | Matrícula 136895, 18º RI |
| AP 131 E VAG | 25 out 2011 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 3.400 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 133 E VAG Venda de parte do imóvel | 21 set 2011 | 98 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 136887, 18º RI |
| AP 91 E VAGA | 29 ago 2011 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 4.700 | Matrícula 136783, 18º RI |
| AP 172 E VAG | 15 jul 2011 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.931 | 705 | 1.339 | Matrícula 136898, 18º RI |
| AP 12 E VAGA Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 95 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 136850, 18º RI |
| AP 21 E VAGA | 16 nov 2010 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 1.842 | 3.500 | Matrícula 136852, 18º RI |
| AP 12 E VAGA | 11 nov 2010 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 197.000 | 2.074 | 3.940 | Matrícula 136850, 18º RI |
| AP 93 E VAGA | 5 nov 2010 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.846 | Matrícula 136875, 18º RI |
| AP 173 E VAG | 22 out 2010 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.143 | 4.038 | Matrícula 136899, 18º RI |
| AP 131 E VAG | 14 out 2010 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 3.400 | Matrícula 136885, 18º RI |
| AP 81 E VAGA | 30 set 2010 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 193.000 | 2.032 | 3.860 | Matrícula 136870, 18º RI |
| AP 151 E VAG | 15 set 2010 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 1.947 | 3.700 | Matrícula 136891, 18º RI |
| AP 141 E VAG Outra transmissão | 8 set 2010 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 77.546 | 816 | 1.551 | Matrícula 136888, 18º RI |
| AP 22 E VAGA | 3 set 2010 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 3.400 | Matrícula 136853, 18º RI |
| AP 141 E VAG Outra transmissão | 5 jul 2010 | 95 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 136888, 18º RI |
| AP 71 E VAGA | 12 mar 2010 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 154.600 | 1.627 | 3.092 | Matrícula 136867, 18º RI |
| AP 123 E VAG | 12 mar 2010 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 168.000 | 1.714 | 3.231 | Matrícula 136884, 18º RI |
| AP 71 E VAGA | 23 dez 2009 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.690 | 702 | 1.334 | Matrícula 136867, 18º RI |
| AP 181 E VAG | 14 out 2009 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 136900, 18º RI |
| AP 91 E VAGA | 30 set 2009 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.684 | 3.200 | Matrícula 136873, 18º RI |
| AP 83 E VAGA | 4 set 2009 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 612 | 1.154 | Matrícula 136872, 18º RI |
| AP 132 E VAG | 18 ago 2009 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 1.421 | 2.700 | Matrícula 136886, 18º RI |
| AP 163 E VAG | 22 jun 2009 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 146.000 | 1.490 | 2.808 | Matrícula 136896, 18º RI |
| AP 183 E VAG | 15 jun 2009 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 2.692 | Matrícula 136902, 18º RI |
| AP 11 E VAGA | 27 mai 2009 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 112.800 | 1.187 | 2.256 | Matrícula 136849, 18º RI |
| AP 111 E VAG | 4 mai 2009 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 2.800 | Matrícula 136879, 18º RI |
| AP 63 E VAGA | 3 abr 2009 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 97.400 | 994 | 1.873 | Matrícula 136866, 18º RI |
| AP 42 E VAGA | 25 mar 2009 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 127.000 | 1.337 | 2.540 | Matrícula 136859, 18º RI |
| AP 112 E VAG | 24 mar 2009 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 133.000 | 1.400 | 2.660 | Matrícula 136880, 18º RI |
| AP 101 E VAG | 4 set 2008 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 1.316 | 2.500 | Matrícula 136876, 18º RI |
| AP 132 E VAG Dação em pagamento | 29 fev 2008 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 2.200 | Matrícula 136886, 18º RI |
| AP 151 E VAG | 20 fev 2008 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.211 | 2.300 | Matrícula 136891, 18º RI |
| AP 151 E VAG | 22 jan 2008 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.000 | 1.900 | Matrícula 136891, 18º RI |
| AP 103 E VAG | 27 dez 2007 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 71.551 | 730 | 1.376 | Matrícula 136878, 18º RI |
| AP 162 E VAG | 31 out 2007 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.800 | Matrícula 136895, 18º RI |
| AP 11 E VAGA | 5 set 2007 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.436 | 931 | 1.769 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 92 E VAGA | 24 ago 2007 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.500 | 932 | 1.770 | Matrícula 136874, 18º RI |
| AP 101 E VAG | 6 jul 2007 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 98.000 | 1.032 | 1.960 | Matrícula 136876, 18º RI |
| AP 133 E VAG | 31 mai 2007 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.923 | Matrícula 136887, 18º RI |
| AP 21 E VAGA | 21 mar 2007 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 947 | 1.800 | Matrícula 136852, 18º RI |
| AP 133 E VAG | 5 jan 2007 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 969 | 1.827 | Matrícula 136887, 18º RI |
| AP 42 E VAGA | 8 set 2006 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 105.000 | 1.105 | 2.100 | Matrícula 136859, 18º RI |
| AP 171 E VAG | 14 jul 2006 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 136897, 18º RI |
| AP 153 E VAG | 28 jun 2006 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 86.000 | 878 | 1.654 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 63 E VAGA | 5 jun 2006 | 98 m² | ≈ 52 m² | R$ 86.850 | 886 | 1.670 | Matrícula 136866, 18º RI |
| AP 132 E VAG | 24 abr 2006 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 136886, 18º RI |
| AP 171 E VAG | 24 mar 2006 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 68.980 | 726 | 1.380 | Matrícula 136897, 18º RI |
| AP 22 E VAGA | 26 jan 2006 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 98.000 | 1.032 | 1.960 | Matrícula 136853, 18º RI |
| AP 21 E VAGA | 17 jan 2006 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.000 | 863 | 1.640 | Matrícula 136852, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 959/m² para R$ 3.316/m² (+246%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 28 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 | 2002 | 17 | 3.518 |
| Edifício Beverly Hills Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 | 1997 | 20 | 1.598 |
| Edifício Lumina Rua Domingos Lopes da Silva, 100 | 2011 | 120 | 4.461 |
| Edifício Itaparica Rua David Gebara, 146 | 1985 | 16 | — |
| Edifício Via Dei Giardini Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 | 2013 | 24 | 3.448 |
| Edifício Lumiar Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 373 | 2007 | 45 | 3.253 |