Edifício Lumiar
Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 373
- R$/m² construído
- 3.253
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.162
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 17 set 2026 | 375 m² | 198 m² | — | — | — | Matrícula 188176, 18º RI |
| AP 31 E 3VGS | 13 mai 2024 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.220.000 | 3.253 | 6.162 | Matrícula 188180, 18º RI |
| AP 122 E 3VGS Permuta | 4 jan 2024 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.600.000 | 4.267 | 8.081 | Matrícula 188199, 18º RI |
| AP 101 E 3VGS | 3 ago 2023 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.060.000 | 2.827 | 5.354 | Matrícula 188194, 18º RI |
| AP 72 E 3VGS | 28 jun 2023 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.400.000 | 3.733 | 7.071 | Matrícula 188189, 18º RI |
| AP 171 E 3VGS | 27 fev 2023 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.320.000 | 3.520 | 6.667 | Matrícula 188208, 18º RI |
| AP 42 E 3VGS | 28 set 2022 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.352.000 | 3.605 | 6.828 | Matrícula 188183, 18º RI |
| AP 111 E 3VGS | 27 jun 2022 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.350.000 | 3.600 | 6.818 | Matrícula 188196, 18º RI |
| AP 181 E 5VGS Permuta | 20 ago 2021 | 629 m² | 335 m² | R$ 1.740.177 | 2.767 | 5.195 | Matrícula 188210, 18º RI |
| AP 91 E 3VGS Permuta | 20 ago 2021 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.140.177 | 3.040 | 5.758 | Matrícula 188192, 18º RI |
| AP 32 E 3VGS | 14 jul 2021 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.400.000 | 3.733 | 7.071 | Matrícula 188181, 18º RI |
| AP 112 E 3VG Dação em pagamento | 27 mai 2020 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.300.000 | 3.467 | 6.566 | Matrícula 188197, 18º RI |
| AP 111 E 3VG | 10 jun 2019 | 375 m² | 198 m² | R$ 850.000 | 2.267 | 4.293 | Matrícula 188196, 18º RI |
| AP 111 E 3VG Dação em pagamento | 13 out 2017 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.450.000 | 3.867 | 7.323 | Matrícula 188196, 18º RI |
| APTO 162 E 3 | 18 abr 2016 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.000.000 | 2.667 | 5.051 | Matrícula 188207, 18º RI |
| AP 142 E 3VG | 24 ago 2015 | 375 m² | 198 m² | R$ 976.655 | 2.604 | 4.933 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 131 E 3VG | 8 jul 2015 | 375 m² | 198 m² | R$ 1.065.000 | 2.840 | 5.379 | Matrícula 188200, 18º RI |
| AP 122 E 3VG | 20 nov 2014 | 375 m² | 198 m² | R$ 843.991 | 2.251 | 4.263 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 121 E 3VG | 31 dez 2013 | 375 m² | 198 m² | R$ 671.496 | 1.791 | 3.391 | Matrícula 188198, 18º RI |
| AP 151 E 3VG | 2 set 2013 | 375 m² | 198 m² | R$ 533.427 | 1.422 | 2.694 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 161 E 3VG | 13 jan 2012 | 375 m² | 198 m² | R$ 873.835 | 2.330 | 4.413 | Matrícula 188206, 18º RI |
| AP 182 E 5VG | 12 dez 2011 | 629 m² | 335 m² | R$ 1.363.913 | 2.168 | 4.071 | Matrícula 188211, 18º RI |
| AP 62 E 3VGS | 21 nov 2011 | 375 m² | 198 m² | R$ 600.000 | 1.600 | 3.030 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 161 E 3VG Retomada por inadimplência | 18 out 2011 | 375 m² | 198 m² | R$ 685.805 | 1.829 | 3.464 | Matrícula 188206, 18º RI |
| AP 172 E 3VG Retomada por inadimplência | 15 jun 2011 | 375 m² | 198 m² | R$ 981.439 | 2.617 | 4.957 | Matrícula 188209, 18º RI |
| AP 112 E 3VG | 19 jan 2011 | 375 m² | 198 m² | R$ 935.000 | 2.493 | 4.722 | Matrícula 188197, 18º RI |
| AP 51 E 3VGS | 14 dez 2010 | 375 m² | 198 m² | R$ 823.750 | 2.197 | 4.160 | Matrícula 188184, 18º RI |
| AP 122 E 3VG Dação em pagamento | 15 set 2010 | 375 m² | 198 m² | R$ 83.096 | 222 | 420 | Matrícula 188199, 18º RI |
| AP 82 E 3VGS | 18 ago 2010 | 375 m² | 198 m² | R$ 752.000 | 2.005 | 3.798 | Matrícula 188191, 18º RI |
| AP 102 E 3VG | 10 ago 2010 | 375 m² | 198 m² | R$ 790.000 | 2.107 | 3.990 | Matrícula 188195, 18º RI |
| AP 31 E 3VGS | 1 jun 2010 | 375 m² | 198 m² | R$ 495.000 | 1.320 | 2.500 | Matrícula 4543, 18º RI |
| AP 12 E 3VGS | 24 mai 2010 | 375 m² | 198 m² | R$ 760.000 | 2.027 | 3.838 | Matrícula 188177, 18º RI |
| AP 61 E 3VGS | 30 abr 2010 | 375 m² | 198 m² | R$ 724.000 | 1.931 | 3.657 | Matrícula 188186, 18º RI |
| AP 101 E 3VG | 18 mar 2010 | 375 m² | 198 m² | R$ 700.000 | 1.867 | 3.535 | Matrícula 188194, 18º RI |
| AP 111 E 3VG Venda de parte do imóvel | 29 dez 2009 | 375 m² | 198 m² | — | — | — | Matrícula 188196, 18º RI |
| AP 102 E 3VG Venda de parte do imóvel | 29 dez 2009 | 375 m² | 198 m² | — | — | — | Matrícula 188195, 18º RI |
| AP 82 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 29 dez 2009 | 375 m² | 198 m² | — | — | — | Matrícula 188191, 18º RI |
| AP 51 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 29 dez 2009 | 375 m² | 198 m² | — | — | — | Matrícula 188184, 18º RI |
| AP 92 E 3VGS | 31 mar 2009 | 375 m² | 198 m² | R$ 650.000 | 1.733 | 3.283 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 131 E 3VG | 18 nov 2008 | 375 m² | 198 m² | R$ 680.000 | 1.813 | 3.434 | Matrícula 188200, 18º RI |
| AP 41 E 3VGS | 10 nov 2008 | 375 m² | 198 m² | R$ 486.520 | 1.297 | 2.457 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 141 E 3VG | 13 out 2008 | 375 m² | 198 m² | R$ 537.500 | 1.433 | 2.715 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 152 E 3VG | 25 set 2008 | 375 m² | 198 m² | R$ 516.163 | 1.376 | 2.607 | Matrícula 188205, 18º RI |
| AP 61 E 3VGS | 12 set 2008 | 375 m² | 198 m² | R$ 526.205 | 1.403 | 2.658 | Matrícula 188186, 18º RI |
| AP 42 E 3VGS | 29 ago 2008 | 375 m² | 198 m² | R$ 580.800 | 1.549 | 2.933 | Matrícula 188183, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.418/m² para R$ 3.253/m² (+129%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 375 m² construídos, 198 m² privativos 28 unidades vendidas
- 629 m² construídos, 335 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Falstaff House Ap Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 333 | 1989 | 26 | 2.051 |
| Rua David Gebara, 60 | 1990 | 21 | 2.427 |
| Avenida José Galante, 140 | 1992 | 114 | 2.422 |
| Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 | 2002 | 17 | 3.518 |
| Avenida José Galante, 90 | 1991 | 31 | 1.761 |
| Edifício Maison Gardanne Rua Doutor James Ferraz Alvim, 93 | 1985 | 61 | 2.449 |