Edifício Maison Gardanne
Rua Doutor James Ferraz Alvim, 93
- R$/m² construído
- 2.449
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 11 dez 2025 | 190 m² | — | R$ 490.000 | 2.579 | — | Matrícula 80130, 18º RI |
| VG 08 2.SS Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 80132, 18º RI |
| VG 07 2.SS Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 80131, 18º RI |
| VG 09 2.SS Garagem ou depósito | 5 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 80133, 18º RI |
| VG 24 SS Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 24 m² | — | R$ 24.750 | 1.031 | — | Matrícula 79394, 18º RI |
| VG 23 SS Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 24 m² | — | R$ 24.750 | 1.031 | — | Matrícula 79393, 18º RI |
| AP 62 | 9 mai 2025 | 190 m² | — | R$ 445.500 | 2.345 | — | Matrícula 79392, 18º RI |
| AP 72 | 29 abr 2025 | 190 m² | — | R$ 560.000 | 2.947 | — | Matrícula 82253, 18º RI |
| VG 27 1.SS Abaixo da referência | 29 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 82254, 18º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 1 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 36.426 | 1.518 | — | Matrícula 80129, 18º RI |
| AP 31 | 1 abr 2025 | 190 m² | — | R$ 402.147 | 2.117 | — | Matrícula 80127, 18º RI |
| VG 09 1.SS Garagem ou depósito | 1 abr 2025 | 24 m² | — | R$ 36.426 | 1.518 | — | Matrícula 80128, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 921/m² para R$ 2.462/m² (+167%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −5,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 18 unidades vendidas
- 333 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 145 | 1988 | 100 | 1.727 |
| Avenida José Galante, 90 | 1991 | 31 | 1.761 |
| Edifício Falstaff House Ap Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 333 | 1989 | 26 | 2.051 |
| Edifício Victoria Plaza Avenida José Galante, 30 | 1984 | 102 | 2.543 |
| Edifício Quinta D Bragança Rua Doutor James Ferraz Alvim, 271 | 1990 | 36 | 1.822 |
| Avenida José Galante, 140 | 1992 | 114 | 2.422 |