Rua Doutor James Ferraz Alvim, 145
- R$/m² construído
- 1.727
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 791 mil
- 11 jul 2024
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 11 jul 2024 | 458 m² | — | R$ 790.877 | 1.727 | — | Matrícula 99711, 18º RI |
| VAGA 09 Abaixo da referência | 11 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 32.281 | 897 | — | Matrícula 99712, 18º RI |
| VAGA 10 Abaixo da referência | 11 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 32.281 | 897 | — | Matrícula 99712, 18º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 11 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 32.281 | 897 | — | Matrícula 99714, 18º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 11 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 32.281 | 897 | — | Matrícula 99715, 18º RI |
| VAGA 08 Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 36 m² | — | R$ 25.145 | 698 | — | Matrícula 98518, 18º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 458 m² | — | R$ 321.168 | 701 | — | Matrícula 98518, 18º RI |
| VAGA 07 Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 36 m² | — | R$ 25.145 | 698 | — | Matrícula 98518, 18º RI |
| VAGA 06 Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 36 m² | — | R$ 25.145 | 698 | — | Matrícula 98518, 18º RI |
| VAGA 05 Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 36 m² | — | R$ 25.145 | 698 | — | Matrícula 98518, 18º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 3 jun 2022 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 104850, 18º RI |
| AP 51 | 3 jun 2022 | 458 m² | — | R$ 460.500 | 1.005 | — | Matrícula 104848, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 1.727/m² (+76%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 458 m² 11 unidades vendidas
- 807 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Gardanne Rua Doutor James Ferraz Alvim, 93 | 1985 | 61 | 2.449 |
| Edifício Falstaff House Ap Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 333 | 1989 | 26 | 2.051 |
| Edifício Quinta D Bragança Rua Doutor James Ferraz Alvim, 271 | 1990 | 36 | 1.822 |
| Edifício Palazo Savoia Rua Doutor James Ferraz Alvim, 170 | 1990 | 15 | — |
| Avenida José Galante, 90 | 1991 | 31 | 1.761 |
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 205 | 1997 | 15 | 1.793 |