Rua Doutor James Ferraz Alvim, 145
- R$/m² construído
- 1.727
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 791 mil
- 11 jul 2024
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
100 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 11 jul 2024 | 458 m² | — | R$ 790.877 | 1.727 | — | Matrícula 99711, 18º RI |
| VAGA 09 Abaixo da referência | 11 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 32.281 | 897 | — | Matrícula 99712, 18º RI |
| VAGA 10 Abaixo da referência | 11 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 32.281 | 897 | — | Matrícula 99712, 18º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 11 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 32.281 | 897 | — | Matrícula 99714, 18º RI |
| VAGA 12 Abaixo da referência | 11 jul 2024 | 36 m² | — | R$ 32.281 | 897 | — | Matrícula 99715, 18º RI |
| VAGA 08 Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 36 m² | — | R$ 25.145 | 698 | — | Matrícula 98518, 18º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 458 m² | — | R$ 321.168 | 701 | — | Matrícula 98518, 18º RI |
| VAGA 07 Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 36 m² | — | R$ 25.145 | 698 | — | Matrícula 98518, 18º RI |
| VAGA 06 Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 36 m² | — | R$ 25.145 | 698 | — | Matrícula 98518, 18º RI |
| VAGA 05 Arrematação em leilão | 19 jun 2024 | 36 m² | — | R$ 25.145 | 698 | — | Matrícula 98518, 18º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 3 jun 2022 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 104850, 18º RI |
| AP 51 | 3 jun 2022 | 458 m² | — | R$ 460.500 | 1.005 | — | Matrícula 104848, 18º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 3 jun 2022 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 105851, 18º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 3 jun 2022 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 104849, 18º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 3 jun 2022 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 104852, 18º RI |
| VAGA 48 Abaixo da referência | 27 mai 2022 | 36 m² | — | R$ 1.000 | 28 | — | Matrícula 101678, 18º RI |
| VAGA 45 Abaixo da referência | 27 mai 2022 | 36 m² | — | R$ 1.000 | 28 | — | Matrícula 101675, 18º RI |
| VAGA 46 Abaixo da referência | 27 mai 2022 | 36 m² | — | R$ 1.000 | 28 | — | Matrícula 101676, 18º RI |
| VAGA 47 Abaixo da referência | 27 mai 2022 | 36 m² | — | R$ 1.000 | 28 | — | Matrícula 101677, 18º RI |
| AP 121 | 27 mai 2022 | 458 m² | — | R$ 654.500 | 1.429 | — | Matrícula 101674, 18º RI |
| VAGA 09 Outra transmissão | 20 abr 2020 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 99712, 18º RI |
| VAGA 11 Outra transmissão | 20 abr 2020 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 99714, 18º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 20 abr 2020 | 458 m² | — | R$ 900.000 | 1.965 | — | Matrícula 99711, 18º RI |
| VAGA 10 Outra transmissão | 20 abr 2020 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 99713, 18º RI |
| VAGA 12 Outra transmissão | 20 abr 2020 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 99715, 18º RI |
| VAGA 45 Retomada por inadimplência | 30 jan 2019 | 36 m² | — | R$ 124.229 | 3.451 | — | Matrícula 101675, 18º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 30 jan 2019 | 458 m² | — | R$ 1.587.997 | 3.467 | — | Matrícula 101674, 18º RI |
| VAGA 48 Retomada por inadimplência | 30 jan 2019 | 36 m² | — | R$ 124.229 | 3.451 | — | Matrícula 101678, 18º RI |
| VAGA 46 Retomada por inadimplência | 30 jan 2019 | 36 m² | — | R$ 124.229 | 3.451 | — | Matrícula 101676, 18º RI |
| VAGA 47 Retomada por inadimplência | 30 jan 2019 | 36 m² | — | R$ 124.229 | 3.451 | — | Matrícula 101677, 18º RI |
| AP 51 Retomada por inadimplência | 17 nov 2016 | 458 m² | — | R$ 1.047.433 | 2.287 | — | Matrícula 104848, 18º RI |
| VAGA 18 Retomada por inadimplência | 17 nov 2016 | 36 m² | — | R$ 66.655 | 1.852 | — | Matrícula 104850, 18º RI |
| VAGA 17 Retomada por inadimplência | 17 nov 2016 | 36 m² | — | R$ 66.655 | 1.852 | — | Matrícula 104849, 18º RI |
| VAGA 20 Retomada por inadimplência | 17 nov 2016 | 36 m² | — | R$ 66.655 | 1.852 | — | Matrícula 104852, 18º RI |
| VAGA 19 Retomada por inadimplência | 17 nov 2016 | 36 m² | — | R$ 66.655 | 1.852 | — | Matrícula 104851, 18º RI |
| AP 41 | 23 jul 2015 | 458 m² | — | R$ 836.158 | 1.826 | — | Matrícula 101182, 18º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 23 jul 2015 | 36 m² | — | R$ 15.961 | 443 | — | Matrícula 101183, 18º RI |
| VAGA 14 Abaixo da referência | 23 jul 2015 | 36 m² | — | R$ 15.961 | 443 | — | Matrícula 101184, 18º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 23 jul 2015 | 36 m² | — | R$ 15.961 | 443 | — | Matrícula 101185, 18º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 23 jul 2015 | 36 m² | — | R$ 15.961 | 443 | — | Matrícula 101186, 18º RI |
| AP 111 | 19 nov 2014 | 458 m² | — | R$ 750.000 | 1.638 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VAGA 41 Abaixo da referência | 19 nov 2014 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 101685, 18º RI |
| VAGA 44 Abaixo da referência | 19 nov 2014 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 101688, 18º RI |
| VAGA 42 Abaixo da referência | 19 nov 2014 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 101686, 18º RI |
| VAGA 43 Abaixo da referência | 19 nov 2014 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 101687, 18º RI |
| AP 31 | 15 fev 2013 | 458 m² | — | R$ 900.000 | 1.965 | — | Matrícula 99711, 18º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 15 fev 2013 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 99712, 18º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 15 fev 2013 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 99713, 18º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 15 fev 2013 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 99714, 18º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 15 fev 2013 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 99715, 18º RI |
| AP 51 | 6 dez 2012 | 458 m² | — | R$ 1.110.000 | 2.424 | — | Matrícula 104848, 18º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 6 dez 2012 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 104849, 18º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 6 dez 2012 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 104850, 18º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 6 dez 2012 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 104851, 18º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 6 dez 2012 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 104852, 18º RI |
| AP 101 | 14 ago 2012 | 458 m² | — | R$ 570.000 | 1.245 | — | Matrícula 98407, 18º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 14 ago 2012 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 98408, 18º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 14 ago 2012 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 98409, 18º RI |
| VAGA 39 Garagem ou depósito | 14 ago 2012 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 98410, 18º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 14 ago 2012 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 98411, 18º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 10 fev 2012 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 119923, 18º RI |
| AP11 | 10 fev 2012 | 458 m² | — | R$ 600.000 | 1.310 | — | Matrícula 119922, 18º RI |
| VAGA 02 Garagem ou depósito | 10 fev 2012 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 119924, 18º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 10 fev 2012 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 119925, 18º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 10 fev 2012 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 111926, 18º RI |
| AP 71 | 16 nov 2011 | 458 m² | — | R$ 1.020.000 | 2.227 | — | Matrícula 98422, 18º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 16 nov 2011 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 98423, 18º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 16 nov 2011 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 98424, 18º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 16 nov 2011 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 98425, 18º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 16 nov 2011 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 98426, 18º RI |
| VAGA 26 Abaixo da referência | 17 set 2010 | 36 m² | — | R$ 24.457 | 679 | — | Matrícula 98424, 18º RI |
| VAGA 27 Abaixo da referência | 17 set 2010 | 36 m² | — | R$ 24.457 | 679 | — | Matrícula 98425, 18º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 17 set 2010 | 36 m² | — | R$ 24.457 | 679 | — | Matrícula 98423, 18º RI |
| AP 71 | 17 set 2010 | 458 m² | — | R$ 652.174 | 1.424 | — | Matrícula 98422, 18º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 17 set 2010 | 36 m² | — | R$ 24.457 | 679 | — | Matrícula 98426, 18º RI |
| VAGA 40 Abaixo da referência | 15 dez 2009 | 36 m² | — | R$ 16.700 | 464 | — | Matrícula 98411, 18º RI |
| VAGA 39 Abaixo da referência | 15 dez 2009 | 36 m² | — | R$ 16.700 | 464 | — | Matrícula 98410, 18º RI |
| VAGA 37 Abaixo da referência | 15 dez 2009 | 36 m² | — | R$ 16.700 | 464 | — | Matrícula 98408, 18º RI |
| AP 101 | 15 dez 2009 | 458 m² | — | R$ 608.200 | 1.328 | — | Matrícula 98407, 18º RI |
| VAGA 38 Abaixo da referência | 15 dez 2009 | 36 m² | — | R$ 16.700 | 464 | — | Matrícula 98409, 18º RI |
| VAGA 56 Garagem ou depósito | 31 mar 2008 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 98421, 18º RI |
| AP 141 | 31 mar 2008 | 458 m² | — | R$ 470.000 | 1.026 | — | Matrícula 98417, 18º RI |
| 2 SUB SOLO Garagem ou depósito | 31 mar 2008 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 98420, 18º RI |
| VAGA 53 Garagem ou depósito | 31 mar 2008 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 98418, 18º RI |
| VAGA 54 Garagem ou depósito | 31 mar 2008 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 98419, 18º RI |
| VAGA 49 Abaixo da referência | 25 jun 2007 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 101680, 18º RI |
| AP 131 | 25 jun 2007 | 458 m² | — | R$ 530.000 | 1.157 | — | Matrícula 101679, 18º RI |
| VAGA 50 Abaixo da referência | 25 jun 2007 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 101681, 18º RI |
| VAGA 51 Abaixo da referência | 25 jun 2007 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 101682, 18º RI |
| VAGA 52 Abaixo da referência | 25 jun 2007 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 101683, 18º RI |
| VAGA 17 Abaixo da referência | 10 abr 2007 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 104849, 14º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 10 abr 2007 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 104852, 14º RI |
| VAGA 19 Abaixo da referência | 10 abr 2007 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 104851, 14º RI |
| VAGA 18 Abaixo da referência | 10 abr 2007 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 104850, 14º RI |
| AP 51 | 10 abr 2007 | 458 m² | — | R$ 370.000 | 808 | — | Matrícula 104848, 14º RI |
| VAGA 57 Abaixo da referência | 26 dez 2006 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 98778, 18º RI |
| VAGA 58 Abaixo da referência | 26 dez 2006 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 98779, 18º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 26 dez 2006 | 807 m² | — | R$ 440.000 | 545 | — | Matrícula 98777, 18º RI |
| VAGA 59 Abaixo da referência | 26 dez 2006 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 98780, 18º RI |
| VAGA 60 Abaixo da referência | 26 dez 2006 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 98781, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 1.727/m² (+76%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 458 m² 11 unidades vendidas
- 807 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Gardanne Rua Doutor James Ferraz Alvim, 93 | 1985 | 61 | 2.449 |
| Edifício Falstaff House Ap Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 333 | 1989 | 26 | 2.051 |
| Edifício Quinta D Bragança Rua Doutor James Ferraz Alvim, 271 | 1990 | 36 | 1.822 |
| Edifício Palazo Savoia Rua Doutor James Ferraz Alvim, 170 | 1990 | 15 | — |
| Avenida José Galante, 90 | 1991 | 31 | 1.761 |
| Rua Doutor James Ferraz Alvim, 205 | 1997 | 15 | 1.793 |