Avenida José Galante, 140
- R$/m² construído
- 2.422
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.604
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 306 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 | 3 set 2026 | 192 m² | ≈ 101 m² | R$ 305.910 | 1.593 | 3.029 | Matrícula 119632, 18º RI |
| AP 63 | 31 ago 2026 | 192 m² | ≈ 101 m² | R$ 445.000 | 2.318 | 4.406 | Matrícula 168685, 18º RI |
| AP 24 | 6 ago 2026 | 192 m² | ≈ 101 m² | R$ 520.000 | 2.708 | 5.149 | Matrícula 117354, 18º RI |
| AP 121 | 28 mai 2026 | 192 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 3.646 | 6.931 | Matrícula 172190, 18º RI |
| AP 151 | 12 fev 2025 | 192 m² | ≈ 101 m² | R$ 580.000 | 3.021 | 5.743 | Matrícula 116879, 18º RI |
| AP.33 3 AND | 17 jan 2025 | 192 m² | ≈ 101 m² | R$ 480.000 | 2.500 | 4.752 | Matrícula 117035, 18º RI |
| AP 41 | 24 dez 2024 | 192 m² | ≈ 101 m² | R$ 440.000 | 2.292 | 4.356 | Matrícula 131499, 18º RI |
| AP 153 | 9 dez 2024 | 192 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 2.865 | 5.446 | Matrícula 116477, 18º RI |
| AP 93 | 25 out 2024 | 192 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.000 | 2.240 | 4.257 | Matrícula 116774, 18º RI |
| AP 112 Retomada por inadimplência | 11 set 2024 | 192 m² | ≈ 101 m² | R$ 483.000 | 2.516 | 4.782 | Matrícula 119632, 18º RI |
| AP 144 | 26 ago 2024 | 192 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.344 | 4.455 | Matrícula 121167, 18º RI |
| AP 34 Integralização de capital | 17 jul 2024 | 192 m² | ≈ 101 m² | R$ 491.205 | 2.558 | 4.863 | Matrícula 127530, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 768/m² para R$ 2.513/m² (+227%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Galante, 90 | 1991 | 31 | 1.761 |
| Rua David Gebara, 60 | 1990 | 21 | 2.427 |
| Edifício Lumiar Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 373 | 2007 | 45 | 3.253 |
| Edifício Falstaff House Ap Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 333 | 1989 | 26 | 2.051 |
| Edifício Maison Gardanne Rua Doutor James Ferraz Alvim, 93 | 1985 | 61 | 2.449 |
| Edifício Victoria Plaza Avenida José Galante, 30 | 1984 | 102 | 2.543 |