Residencial Jardim Sul
Rua del Moraes Novaes, 159
- R$/m² construído
- 3.187
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 17 out 2025 | 118 m² | — | R$ 340.000 | 2.881 | — | Matrícula 366903, 11º RI |
| AP 62 | 3 set 2024 | 117 m² | — | R$ 369.000 | 3.154 | — | Matrícula 366894, 11º RI |
| AP 33 Cessão com alienação fiduciária | 29 ago 2024 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 366883, 11º RI |
| AP 51 | 17 jul 2024 | 113 m² | — | R$ 375.000 | 3.319 | — | Matrícula 366889, 11º RI |
| AP 92 | 28 jun 2024 | 118 m² | — | R$ 380.000 | 3.220 | — | Matrícula 366906, 11º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 7 mar 2023 | 117 m² | — | R$ 182.500 | 1.560 | — | Matrícula 366894, 11º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 30 dez 2022 | 117 m² | — | R$ 178.320 | 1.524 | — | Matrícula 366882, 11º RI |
| AP 73 Integralização de capital | 30 dez 2022 | 117 m² | — | R$ 180.000 | 1.538 | — | Matrícula 366899, 11º RI |
| AP 33 | 2 set 2022 | 117 m² | — | R$ 320.000 | 2.735 | — | Matrícula 366883, 11º RI |
| AP 64 | 4 mar 2022 | 118 m² | — | R$ 350.000 | 2.966 | — | Matrícula 366896, 11º RI |
| AP 74 | 28 set 2021 | 118 m² | — | R$ 350.000 | 2.966 | — | Matrícula 366900, 11º RI |
| AP 43 | 22 set 2021 | 117 m² | — | R$ 325.000 | 2.778 | — | Matrícula 366887, 11º RI |
| AP 24 | 26 ago 2021 | 118 m² | — | R$ 311.000 | 2.636 | — | Matrícula 366880, 11º RI |
| AP 44 | 30 abr 2021 | 118 m² | — | R$ 310.000 | 2.627 | — | Matrícula 366888, 11º RI |
| AP 84 | 23 jan 2017 | 123 m² | — | R$ 285.000 | 2.317 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 52 | 4 ago 2015 | 117 m² | — | R$ 183.000 | 1.564 | — | Matrícula 366890, 11º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 10 jun 2015 | 105 m² | — | R$ 166.840 | 1.589 | — | Matrícula 366874, 11º RI |
| AP 23 Outra transmissão | 10 jun 2015 | 118 m² | — | R$ 176.381 | 1.495 | — | Matrícula 366879, 11º RI |
| AP 52 | 30 mar 2015 | 117 m² | — | R$ 183.000 | 1.564 | — | Matrícula 366890, 11º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 23 mar 2015 | 118 m² | — | R$ 183.000 | 1.551 | — | Matrícula 366902, 11º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 23 mar 2015 | 113 m² | — | R$ 183.000 | 1.619 | — | Matrícula 366881, 11º RI |
| AP 64 | 29 jan 2015 | 118 m² | — | R$ 265.000 | 2.246 | — | Matrícula 366896, 11º RI |
| AP 63 | 8 dez 2014 | 117 m² | — | R$ 320.000 | 2.735 | — | Matrícula 366895, 11º RI |
| AP 61 | 10 mar 2014 | 113 m² | — | R$ 290.000 | 2.566 | — | Matrícula 366893, 11º RI |
| AP 24 | 22 abr 2013 | 118 m² | — | R$ 307.000 | 2.602 | — | Matrícula 366880, 11º RI |
| AP 91 | 29 jan 2013 | 118 m² | — | R$ 270.000 | 2.288 | — | Matrícula 366905, 11º RI |
| AP 73 | 23 nov 2012 | 117 m² | — | R$ 180.000 | 1.538 | — | Matrícula 366899, 11º RI |
| AP 24 | 20 jul 2012 | 118 m² | — | R$ 250.000 | 2.119 | — | Matrícula 366880, 11º RI |
| AP 13 | 27 set 2011 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 366875, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.905/m² para R$ 2.881/m² (+51%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 9 unidades vendidas
- 117 m² 7 unidades vendidas
- 113 m² 3 unidades vendidas
- 105 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaratuba Rua Nelson Gama de Oliveira, 135 | 1988 | 22 | 2.644 |
| Edifício Camburi Rua Nelson Gama de Oliveira, 121 | 1986 | 20 | 2.431 |
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 143 | 1996 | 32 | 2.749 |
| Rua del Moraes Novaes, 175 | 2012 | 103 | 3.958 |
| Rua Delegado Moraes Novaes, 175 | 2012 | 10 | — |
| Edifício May Fair Rua Sophia Ambuba, 56 | 1994 | 38 | 2.126 |