Rua Delfina, 227
- R$/m² construído
- 6.923
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.474
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 17 set 2026 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 540.000 | 6.923 | 9.474 | Matrícula 64879, 10º RI |
| APTO 22 - 2 AND Venda de parte do imóvel | 6 fev 2023 | 78 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 61389, 10º RI |
| AP 21 | 24 fev 2022 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 460.000 | 5.897 | 8.070 | Matrícula 23313, 10º RI |
| BOX 03 Abaixo da referência | 24 fev 2022 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 17469, 10º RI |
| APTO 11 | 19 nov 2021 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 630.000 | 8.077 | 11.053 | Matrícula 4551, 10º RI |
| BX 02 Garagem ou depósito | 19 nov 2021 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 11951, 10º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2015 | 78 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 64879, 10º RI |
| AP 2 | 6 jan 2014 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 467.500 | 5.994 | 8.202 | Matrícula 39640, 10º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 6 jan 2014 | 30 m² | — | R$ 39.822 | 1.327 | — | Matrícula 26178, 10º RI |
| AP 12 | 11 fev 2011 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.386 | Matrícula 73784, 10º RI |
| AP 31 | 30 nov 2009 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 2.632 | Matrícula 64879, 10º RI |
| APTO 11 | 11 fev 2009 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 66.737 | 856 | 1.171 | Matrícula 4551, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 6.923/m² (+398%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 213 | 1969 | 5 | — |
| Edifício Delfina Residence Rua Delfina, 245 | 2017 | 40 | 7.835 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155 | 1973 | 12 | 7.969 |
| Rua Nelson Antônio, 137 | 1973 | 14 | 6.331 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131 | 1973 | 12 | 11.445 |
| Rua Delfina, 115 | 2016 | 60 | 7.983 |