Edifício Delfina Residence
Rua Delfina, 245
- R$/m² construído
- 7.835
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.172
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 8 set 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2 VG | 8 set 2025 | 157 m² | 140 m² | R$ 1.260.000 | 8.025 | 9.000 | Matrícula 147060, 10º RI |
| AP 14 E 2 VG | 22 mai 2025 | 242 m² | 198 m² | R$ 1.850.000 | 7.645 | 9.343 | Matrícula 147034, 10º RI |
| AP 55 E 2 VG Dação em pagamento | 24 abr 2025 | 214 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 147054, 10º RI |
| AP 44 E 2 VG Integralização de capital | 30 nov 2023 | 200 m² | 178 m² | R$ 1.114.731 | 5.574 | 6.263 | Matrícula 147048, 10º RI |
| AP 45 E 2 VG Integralização de capital | 30 nov 2023 | 152 m² | 133 m² | R$ 713.057 | 4.691 | 5.361 | Matrícula 147049, 10º RI |
| AP 42 E 2 VG Integralização de capital | 30 nov 2023 | 157 m² | 140 m² | R$ 748.869 | 4.770 | 5.349 | Matrícula 147046, 10º RI |
| AP 73 E 2 VG | 14 abr 2023 | 157 m² | 140 m² | R$ 895.000 | 5.701 | 6.393 | Matrícula 147061, 10º RI |
| AP 63 E 2 VG | 12 jul 2022 | 157 m² | 140 m² | R$ 720.745 | 4.591 | 5.148 | Matrícula 147057, 10º RI |
| AP 64 E 2 VG | 12 jul 2022 | 200 m² | 178 m² | R$ 1.076.464 | 5.382 | 6.048 | Matrícula 147058, 10º RI |
| AP 61 E 2 VG | 20 jun 2022 | 200 m² | 178 m² | R$ 1.076.464 | 5.382 | 6.048 | Matrícula 147055, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG | 20 jun 2022 | 157 m² | 140 m² | R$ 720.745 | 4.591 | 5.148 | Matrícula 147056, 10º RI |
| AP 54 E 2 VG | 10 mai 2022 | 200 m² | 178 m² | R$ 1.071.242 | 5.356 | 6.018 | Matrícula 147053, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 5.389/m² para R$ 7.835/m² (+45%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, 140 m² privativos 14 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 178 m² privativos 12 unidades vendidas
- 214 m² construídos, 178 m² privativos 3 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 133 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 227 | 1971 | 13 | 6.923 |
| Rua Delfina, 213 | 1969 | 5 | — |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155 | 1973 | 12 | 7.969 |
| Rua Nelson Antônio, 137 | 1973 | 14 | 6.331 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131 | 1973 | 12 | 11.445 |
| Rua Delfina, 115 | 2016 | 60 | 7.983 |