Edifício Delfina Residence
Rua Delfina, 245
- R$/m² construído
- 7.835
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.172
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 8 set 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2 VG | 8 set 2025 | 157 m² | 140 m² | R$ 1.260.000 | 8.025 | 9.000 | Matrícula 147060, 10º RI |
| AP 14 E 2 VG | 22 mai 2025 | 242 m² | 198 m² | R$ 1.850.000 | 7.645 | 9.343 | Matrícula 147034, 10º RI |
| AP 55 E 2 VG Dação em pagamento | 24 abr 2025 | 214 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 147054, 10º RI |
| AP 44 E 2 VG Integralização de capital | 30 nov 2023 | 200 m² | 178 m² | R$ 1.114.731 | 5.574 | 6.263 | Matrícula 147048, 10º RI |
| AP 45 E 2 VG Integralização de capital | 30 nov 2023 | 152 m² | 133 m² | R$ 713.057 | 4.691 | 5.361 | Matrícula 147049, 10º RI |
| AP 42 E 2 VG Integralização de capital | 30 nov 2023 | 157 m² | 140 m² | R$ 748.869 | 4.770 | 5.349 | Matrícula 147046, 10º RI |
| AP 73 E 2 VG | 14 abr 2023 | 157 m² | 140 m² | R$ 895.000 | 5.701 | 6.393 | Matrícula 147061, 10º RI |
| AP 63 E 2 VG | 12 jul 2022 | 157 m² | 140 m² | R$ 720.745 | 4.591 | 5.148 | Matrícula 147057, 10º RI |
| AP 64 E 2 VG | 12 jul 2022 | 200 m² | 178 m² | R$ 1.076.464 | 5.382 | 6.048 | Matrícula 147058, 10º RI |
| AP 61 E 2 VG | 20 jun 2022 | 200 m² | 178 m² | R$ 1.076.464 | 5.382 | 6.048 | Matrícula 147055, 10º RI |
| AP 62 E 2 VG | 20 jun 2022 | 157 m² | 140 m² | R$ 720.745 | 4.591 | 5.148 | Matrícula 147056, 10º RI |
| AP 54 E 2 VG | 10 mai 2022 | 200 m² | 178 m² | R$ 1.071.242 | 5.356 | 6.018 | Matrícula 147053, 10º RI |
| AP 55 E 2 VG | 10 mai 2022 | 214 m² | 178 m² | R$ 1.028.037 | 4.804 | 5.775 | Matrícula 147054, 10º RI |
| AP 82 E 3 VG | 6 jul 2021 | 415 m² | 364 m² | R$ 2.931.981 | 7.065 | 8.055 | Matrícula 147065, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 17 mai 2021 | 408 m² | 358 m² | R$ 2.904.013 | 7.118 | 8.112 | Matrícula 147064, 10º RI |
| AP 72 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 4 dez 2020 | 157 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 147060, 10º RI |
| AP 24 E 2 VG | 2 nov 2020 | 200 m² | 178 m² | R$ 797.443 | 3.987 | 4.480 | Matrícula 147039, 10º RI |
| AP 51 E 2 VG | 2 nov 2020 | 200 m² | 178 m² | R$ 792.221 | 3.961 | 4.451 | Matrícula 147050, 10º RI |
| AP 12 E 2 VG | 2 nov 2020 | 157 m² | 140 m² | R$ 531.631 | 3.386 | 3.797 | Matrícula 147032, 10º RI |
| AP 13 E 2 VG | 2 nov 2020 | 157 m² | 140 m² | R$ 531.631 | 3.386 | 3.797 | Matrícula 147033, 10º RI |
| AP 15 E 2 VG | 2 nov 2020 | 152 m² | 133 m² | R$ 513.895 | 3.381 | 3.864 | Matrícula 147035, 10º RI |
| AP 11 E 3 VG | 27 ago 2020 | 370 m² | 325 m² | R$ 1.690.751 | 4.570 | 5.202 | Matrícula 147031, 10º RI |
| AP 71 E 2 VG | 13 ago 2020 | 200 m² | 178 m² | R$ 697.329 | 3.487 | 3.918 | Matrícula 147059, 10º RI |
| AP 74 E 2 VG | 13 ago 2020 | 200 m² | 178 m² | R$ 697.329 | 3.487 | 3.918 | Matrícula 147062, 10º RI |
| AP 23 E 2 VG | 23 out 2019 | 157 m² | 140 m² | R$ 661.912 | 4.216 | 4.728 | Matrícula 147038, 10º RI |
| AP 25 E 2 VG | 23 out 2019 | 214 m² | 178 m² | R$ 919.591 | 4.297 | 5.166 | Matrícula 147040, 10º RI |
| AP 73 E 2 VG | 24 jul 2019 | 157 m² | 140 m² | R$ 713.901 | 4.547 | 5.099 | Matrícula 147061, 10º RI |
| AP 21 E 2 VG Cessão de direitos | 4 jun 2019 | 200 m² | 178 m² | R$ 1.048.278 | 5.241 | 5.889 | Matrícula 147036, 10º RI |
| AP 21 E 2 VG | 4 jun 2019 | 200 m² | 178 m² | R$ 1.048.278 | 5.241 | 5.889 | Matrícula 147036, 10º RI |
| AP 32 E 2 VG | 4 jun 2019 | 157 m² | 140 m² | R$ 456.108 | 2.905 | 3.258 | Matrícula 147042, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 4 jun 2019 | 200 m² | 178 m² | R$ 683.528 | 3.418 | 3.840 | Matrícula 147041, 10º RI |
| AP 14 E 2 VG | 15 mai 2019 | 242 m² | 198 m² | R$ 1.262.768 | 5.218 | 6.378 | Matrícula 147034, 10º RI |
| AP 22 E 2 VG | 25 abr 2019 | 157 m² | 140 m² | R$ 661.912 | 4.216 | 4.728 | Matrícula 147037, 10º RI |
| AP 33 E 2 VG | 12 abr 2019 | 157 m² | 140 m² | R$ 673.094 | 4.287 | 4.808 | Matrícula 147043, 10º RI |
| AP 34 E 2 VG | 12 abr 2019 | 200 m² | 178 m² | R$ 1.001.031 | 5.005 | 5.624 | Matrícula 147044, 10º RI |
| AP 53 E 2 VG | 22 mar 2019 | 157 m² | 140 m² | R$ 713.029 | 4.542 | 5.093 | Matrícula 147052, 10º RI |
| AP 52 E 2 VG | 22 mar 2019 | 157 m² | 140 m² | R$ 713.029 | 4.542 | 5.093 | Matrícula 147051, 10º RI |
| AP 75 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 jul 2018 | 214 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 147063, 10º RI |
| AP 41 E 2VG | 17 abr 2018 | 200 m² | 178 m² | R$ 1.200.000 | 6.000 | 6.742 | Matrícula 141053, 10º RI |
| AP 43 E 2 VG | 9 abr 2018 | 157 m² | 140 m² | R$ 750.000 | 4.777 | 5.357 | Matrícula 147047, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 5.389/m² para R$ 7.835/m² (+45%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, 140 m² privativos 14 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 178 m² privativos 12 unidades vendidas
- 214 m² construídos, 178 m² privativos 3 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 133 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Delfina, 227 | 1971 | 13 | 6.923 |
| Rua Delfina, 213 | 1969 | 5 | — |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155 | 1973 | 12 | 7.969 |
| Rua Nelson Antônio, 137 | 1973 | 14 | 6.331 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131 | 1973 | 12 | 11.445 |
| Rua Delfina, 115 | 2016 | 60 | 7.983 |