Rua Manuel Henrique Lopes, 155
- R$/m² construído
- 7.969
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.625
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 48 AP 14 | 30 jan 2026 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 510.000 | 7.969 | 10.625 | Matrícula 27741, 10º RI |
| PREDIO 48 AP 8 Arrematação em leilão | 17 mar 2025 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 405.950 | 6.343 | 8.457 | Matrícula 30226, 10º RI |
| PREDIO 48 AP.3 Permuta | 14 mar 2025 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 547.333 | 8.552 | 11.403 | Matrícula 30131, 10º RI |
| APTO. 12 | 7 jul 2022 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 450.000 | 7.031 | 9.375 | Matrícula 27612, 10º RI |
| PREDIO 48 AP 2 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 64 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 35783, 10º RI |
| PREDIO 48 AP.3 | 16 abr 2021 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 465.000 | 7.266 | 9.688 | Matrícula 30131, 10º RI |
| PREDIO 48 AP | 30 set 2020 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 405.000 | 6.328 | 8.438 | Matrícula 30547, 10º RI |
| PREDIO 48 AP | 30 nov 2018 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 390.000 | 6.094 | 8.125 | Matrícula 30547, 10º RI |
| PREDIO 48 AP | 10 dez 2012 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 37.462 | 585 | 780 | Matrícula 30226, 10º RI |
| PREDIO 48 AP | 22 nov 2012 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 363.000 | 5.672 | 7.562 | Matrícula 27598, 10º RI |
| PREDIO 48 AP | 24 mai 2012 | 64 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.250 | Matrícula 34913, 10º RI |
| PREDIO 48 AP Adjudicação | 8 jul 2011 | 64 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 27540, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 7.969/m² (+750%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +291%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nelson Antônio, 137 | 1973 | 14 | 6.331 |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131 | 1973 | 12 | 11.445 |
| Rua Delfina, 115 | 2016 | 60 | 7.983 |
| Rua Delfina, 213 | 1969 | 5 | — |
| Rua Delfina, 227 | 1971 | 13 | 6.923 |
| Edifício Delfina Residence Rua Delfina, 245 | 2017 | 40 | 7.835 |