Rua Demostenes, 684
- R$/m² construído
- 8.596
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 1986
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| apartamento 192 Venda de parte do imóvel | 29 set 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318853, 15º RI |
| APARTAMENTO 61 Venda de parte do imóvel | 18 set 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318830, 15º RI |
| STUDIO R Nº 605 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318935, 15º RI |
| APARTAMENTO Nº 132 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318841, 15º RI |
| Studio NR 109 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318873, 15º RI |
| Comercial | 17 jun 2026 | 349 m² | — | R$ 3.000.000 | 8.596 | — | Matrícula 318860, 15º RI |
| Studio NR 106 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318870, 15º RI |
| Studio Nr n. 101 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318868, 15º RI |
| STUDIO NR Nº 204 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318881, 15º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318836, 15º RI |
| apto 31 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318827, 15º RI |
| Studio NR 305 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318895, 15º RI |
| APARTAMENTO nº 242 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318863, 15º RI |
| STUDIO R Nº 403 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318907, 15º RI |
| apto 21 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318826, 15º RI |
| apto 191 Setor Res Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318852, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 5 fev 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318874, 15º RI |
| Apartamento 142 Dação em pagamento | 27 jan 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318843, 15º RI |
| studio 610 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2026 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318940, 15º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318837, 15º RI |
| 208 SUBSETOR A Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318885, 15º RI |
| 402 B Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318906, 15º RI |
| Studio NR 206 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318883, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 10 dez 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318894, 15º RI |
| LOJA Nº 01 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318951, 15º RI |
| apto 182 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318851, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 24 nov 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318936, 15º RI |
| STUDIO NR nº 201 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318879, 15º RI |
| Studio NR 214 Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318882, 15º RI |
| Studio NR 111 Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318875, 15º RI |
| STUDIO R Nº 609 Venda de parte do imóvel | 27 out 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318939, 15º RI |
| studio 602 Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318932, 15º RI |
| Studio NR nº 113 Venda de parte do imóvel | 20 out 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318877, 15º RI |
| apto 212 Venda de parte do imóvel | 13 out 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318857, 15º RI |
| STUDIO 413 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318917, 15º RI |
| STUDIO R 409 Venda de parte do imóvel | 30 set 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318913, 15º RI |
| STUDIO NR N° 309, Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318899, 15º RI |
| studio 301 3º pav Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318892, 15º RI |
| Studio R nº 713 Cessão de direitos | 17 set 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318949, 15º RI |
| Studio R n. 713, Dação em pagamento | 17 set 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318949, 15º RI |
| Studio NR 108 Venda de parte do imóvel | 10 set 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318872, 15º RI |
| Studio R 505 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318923, 15º RI |
| STUDIO NR 314 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318904, 15º RI |
| STUDIO 207 - A Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318884, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 1 ago 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318866, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318828, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 30 jul 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318938, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318886, 15º RI |
| STUDIO 306 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318896, 15º RI |
| STUDIO NR 303 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318893, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 11 jul 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318912, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 318890, 15º RI |
| Apto 122 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 282951, 15º RI |
| Studio R404 Sub B Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 282951, 15º RI |
| Studio R 611 Sub B Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 282951, 15º RI |
| AP 172 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 282951, 15º RI |
| STUDIO 512 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 282951, 15º RI |
| Studio R706 Sub B Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 282951, 15º RI |
| Apto 231 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 282951, 15º RI |
| Apto 162 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 282951, 15º RI |
| Apto 101 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 282951, 15º RI |
| Apto 161 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 282951, 15º RI |
| Apto 121 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | 349 m² | — | — | — | — | Matrícula 282951, 15º RI |
| Comercial | 13 nov 2020 | 349 m² | — | R$ 3.814.928 | 10.931 | — | Matrícula 170427, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 10.931/m² para R$ 8.596/m² (−21%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cellini Rua Demostenes, 636 | 1990 | 117 | 5.833 |
| Edifício Débora Rua Constantino de Sousa, 454 | 1988 | 24 | 5.606 |
| Rua Demostenes, 627 | 1992 | 22 | 2.773 |
| Edifício Soho Rua Demostenes, 606 | 2004 | 244 | 7.481 |
| Rua Constantino de Sousa, 1652 | 1981 | 6 | — |
| Rua Constantino de Sousa, 392 | 1983 | 23 | 3.565 |