Residencial Giulia Maria
Rua Dent Barreto, 561
- R$/m² construído
- 4.889
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 26 mai 2026 | 45 m² | — | R$ 280.000 | 6.222 | — | Matrícula 352963, 9º RI |
| Apto 22 | 12 mai 2026 | 45 m² | — | R$ 220.000 | 4.889 | — | Matrícula 352962, 9º RI |
| Apto 62 | 27 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 352980, 9º RI |
| Casa | 25 jul 2024 | 50 m² | — | R$ 310.000 | 6.200 | — | Matrícula 352955, 9º RI |
| AP 41 | 9 abr 2024 | 106 m² | — | R$ 395.000 | 3.726 | — | Matrícula 352973, 9º RI |
| APARTAMENTO 25 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352965, 9º RI |
| Apartamento 31 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352967, 9º RI |
| Apartamento 36 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352972, 9º RI |
| apartamento 24 Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352964, 9º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 20 set 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352966, 9º RI |
| Apartamento 43 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352975, 9º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352974, 9º RI |
| AP. 61 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352979, 9º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352963, 9º RI |
| Apartamento 52 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352977, 9º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352982, 9º RI |
| apto 14 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352958, 9º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2023 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 352976, 9º RI |
| Casa | 8 abr 2021 | 50 m² | — | R$ 508.000 | 10.160 | — | Matrícula 117608, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 10.160/m² para R$ 4.889/m² (−52%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 2 unidades vendidas
- 106 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Valentim Xavier Rua Valentim Xavier, 57 | 2013 | 11 | 7.183 |
| Rua Doutor Luís Otávio Pinto, 11 | 1959 | 5 | — |
| Rua Engenheiro Pegado, 286 | 2015 | 12 | 8.486 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 1861 | 2002 | 75 | 2.857 |
| Rua Doutor Luís Otávio Pinto, 36 | 1981 | 3 | — |
| Rua Rogério Giorgi, 166 | 1970 | 18 | 6.600 |