Edifício Prince Edward
Rua Deputado Laercio Corte, 1200
- R$/m² construído
- 3.802
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.953
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 12 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E 5 VG | 12 ago 2026 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 3.000.000 | 4.769 | 8.721 | Matrícula 287641, 11º RI |
| AP 211 E 5 VG | 12 ago 2026 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.833.000 | 2.914 | 5.328 | Matrícula 287622, 11º RI |
| AP 151 E 5 VG Dação em pagamento | 7 nov 2025 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 2.310.000 | 3.672 | 6.715 | Matrícula 287616, 11º RI |
| AP 31 E 5 VG | 25 set 2025 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 2.508.531 | 3.988 | 7.292 | Matrícula 287627, 11º RI |
| AP 231 E 8 VGS | 8 jul 2025 | 1.076 m² | ≈ 588 m² | R$ 7.500.000 | 6.970 | 12.755 | Matrícula 287647, 11º RI |
| AP 101 E 5 VG Outra transmissão | 25 jun 2025 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.545.000 | 2.456 | 4.491 | Matrícula 287611, 11º RI |
| AP 81 E 5 VG | 30 abr 2025 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.930.500 | 3.069 | 5.612 | Matrícula 287632, 11º RI |
| AP 151 E 5 VG | 23 out 2023 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 2.275.000 | 3.617 | 6.613 | Matrícula 287639, 11º RI |
| AP 81 E 5 VG | 9 ago 2023 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.590.000 | 2.528 | 4.622 | Matrícula 287609, 11º RI |
| AP 71 E 5 VG | 6 fev 2023 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.800.000 | 2.862 | 5.233 | Matrícula 274869, 14º RI |
| AP 101 E 5 VG | 13 dez 2022 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.545.000 | 2.456 | 4.491 | Matrícula 287611, 11º RI |
| AP 191 E 5 VG | 8 dez 2022 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.700.000 | 2.703 | 4.942 | Matrícula 287643, 11º RI |
| AP 181 E 5 VG | 30 jun 2021 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 2.200.000 | 3.498 | 6.395 | Matrícula 287619, 11º RI |
| AP 91 E 5 VG | 10 jun 2021 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.450.000 | 2.305 | 4.215 | Matrícula 287610, 11º RI |
| AP 121 E 5 V | 3 fev 2021 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.900.000 | 3.021 | 5.523 | Matrícula 274869, 11º RI |
| AP 221 E 5 V Permuta | 18 nov 2020 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.730.000 | 2.750 | 5.029 | Matrícula 287646, 11º RI |
| AP 81 E 5 VG Integralização de capital | 29 out 2020 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 180.729 | 287 | 525 | Matrícula 287632, 11º RI |
| AP 131 E 5 V Abaixo da referência | 20 dez 2019 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.000.000 | 1.590 | 2.907 | Matrícula 287614, 11º RI |
| AP 211 E 5 V | 28 jun 2019 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.800.000 | 2.862 | 5.233 | Matrícula 287645, 11º RI |
| AP 121 E 5 V | 28 jan 2019 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.900.000 | 3.021 | 5.523 | Matrícula 287636, 11º RI |
| AP 91 E 5 VG | 7 nov 2017 | 629 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.800.000 | 2.862 | 5.233 | Matrícula 287610, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.862/m² para R$ 3.842/m² (+34%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 629 m² construídos, ≈ 344 m² privativos 16 unidades vendidas
- 1.076 m² construídos, ≈ 588 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
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| Edifício Prince Edward Rua Deputado Laercio Corte, 350 | 1998 | 38 | — |
| Edifício Landscape Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, 290 | 2007 | 248 | 6.329 |
| Rua Deputado Laercio Corte, 1300 | 2012 | 32 | 7.062 |
| Edifício Lindemberg Panamb Rua Deputado Laercio Corte, 1350 | 2003 | 42 | 6.721 |
| Edifício Openhouse Loft Rua Deputado Laercio Corte, 1430 | 2003 | 189 | 4.295 |