Condomínio Pq Tangara
Rua Deputado Laercio Corte, 1465
- R$/m² construído
- 11.036
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 20.646
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 23 mi
- 27 set 2024
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TRIPLEX 18/20 | 27 set 2024 | 2.084 m² | ≈ 1.114 m² | R$ 23.000.000 | 11.036 | 20.646 | Matrícula 328430, 11º RI |
| TRIPLEX 18/20 Dação em pagamento | 20 jun 2024 | 2.084 m² | ≈ 1.114 m² | R$ 905.000 | 434 | 812 | Matrícula 328430, 11º RI |
| AP 61 9VGS E | 6 set 2023 | 1.477 m² | ≈ 790 m² | R$ 10.000.000 | 6.770 | 12.658 | Matrícula 328419, 11º RI |
| AP 61 9VGS E Permuta | 16 ago 2021 | 1.477 m² | ≈ 790 m² | R$ 6.500.000 | 4.401 | 8.228 | Matrícula 328419, 11º RI |
| AP 41 9 VGS | 4 abr 2018 | 1.348 m² | ≈ 721 m² | R$ 5.205.750 | 3.862 | 7.220 | Matrícula 328417, 11º RI |
| AP 41 9 VGS | 4 dez 2017 | 1.348 m² | ≈ 721 m² | R$ 7.000.000 | 5.193 | 9.709 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 91 8VGS E | 27 nov 2017 | 1.342 m² | ≈ 718 m² | R$ 5.500.000 | 4.098 | 7.660 | Matrícula 328422, 11º RI |
| AP 51 8VGS E Adjudicação compulsória | 23 jun 2017 | 1.342 m² | ≈ 718 m² | — | — | — | Matrícula 328418, 11º RI |
| AP 61 9VGS E | 27 mar 2017 | 1.477 m² | ≈ 790 m² | R$ 6.500.000 | 4.401 | 8.228 | Matrícula 328419, 11º RI |
| AP 61 9VGS E | 14 dez 2016 | 1.477 m² | ≈ 790 m² | R$ 6.500.000 | 4.401 | 8.228 | Matrícula 328419, 11º RI |
| AP 71 9VGS E | 13 jan 2016 | 1.543 m² | ≈ 825 m² | R$ 3.624.884 | 2.349 | 4.394 | Matrícula 328420, 11º RI |
| AP 151 8VGS | 17 jul 2014 | 1.352 m² | ≈ 723 m² | R$ 6.500.000 | 4.808 | 8.990 | Matrícula 328428, 11º RI |
| AP 141 10VGS | 26 ago 2011 | 1.421 m² | ≈ 760 m² | R$ 2.050.000 | 1.443 | 2.697 | Matrícula 328427, 11º RI |
| AP 101 10VGS | 16 dez 2008 | 1.396 m² | ≈ 747 m² | R$ 2.550.000 | 1.827 | 3.414 | Matrícula 328423, 11º RI |
| VAGA 2 10 G Garagem ou depósito | 6 jun 2008 | 39 m² | — | R$ 38.000 | 974 | — | Matrícula 328431, 11º RI |
| AP 81 8VGS E | 5 jul 2007 | 1.336 m² | ≈ 714 m² | R$ 2.400.000 | 1.796 | 3.361 | Matrícula 328421, 11º RI |
| AP 121 8VGS | 30 abr 2007 | 1.328 m² | ≈ 710 m² | R$ 2.650.000 | 1.995 | 3.732 | Matrícula 328425, 11º RI |
| AP 11 8 VGS | 27 set 2006 | 1.326 m² | ≈ 709 m² | R$ 1.300.000 | 980 | 1.834 | Matrícula 328414, 11º RI |
| DP 20 Garagem ou depósito | 31 ago 2006 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 328437, 11º RI |
| VG304M Garagem ou depósito | 31 ago 2006 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 328435, 11º RI |
| AP 31 8 VGS | 31 ago 2006 | 1.332 m² | ≈ 712 m² | R$ 1.950.000 | 1.464 | 2.739 | Matrícula 328416, 11º RI |
| VG303M Garagem ou depósito | 31 ago 2006 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 328434, 11º RI |
| VG301G Garagem ou depósito | 31 ago 2006 | 86 m² | — | R$ 81.000 | 942 | — | Matrícula 328432, 11º RI |
| VG302M Garagem ou depósito | 31 ago 2006 | 86 m² | — | R$ 81.000 | 942 | — | Matrícula 328433, 11º RI |
| AP 21 8 VGS | 12 jul 2006 | 1.361 m² | ≈ 728 m² | R$ 2.000.000 | 1.470 | 2.747 | Matrícula 328415, 11º RI |
| TRIPLEX 18/2 | 14 mar 2006 | 2.084 m² | ≈ 1.114 m² | R$ 3.145.451 | 1.509 | 2.824 | Matrícula 328430, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.467/m² para R$ 11.036/m² (+652%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.342 m² construídos, ≈ 718 m² privativos 2 unidades vendidas
- 2.084 m² construídos, ≈ 1.114 m² privativos 1 unidade vendida
- 1.543 m² construídos, ≈ 825 m² privativos 1 unidade vendida
- 1.477 m² construídos, ≈ 790 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado Laercio Corte, 1300 | 2012 | 32 | 7.062 |
| Edifício Lindemberg Panamb Rua Deputado Laercio Corte, 1350 | 2003 | 42 | 6.721 |
| Rua Deputado Laercio Corte, 1455 | 2007 | 85 | 11.376 |
| Edifício Prince Edward Rua Deputado Laercio Corte, 350 | 1998 | 38 | — |
| Edifício Openhouse Loft Rua Deputado Laercio Corte, 1430 | 2003 | 189 | 4.295 |
| Edifício Landscape Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, 290 | 2007 | 248 | 6.329 |