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Edifício Var do Portal

Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200

R$/m² construído
3.107
mediana de 8 vendas em 3 anos
Vendas registradas
154
desde 2006, em 75 unidades
Última venda
R$ 86 mil
10 set 2026
Construção
2002
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

154 de 154
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
VG 29 M/30M Garagem ou depósito 10 set 2026 34 m² — R$ 86.079 2.532 — Matrícula 167026, 18º RI
AP 703 10 set 2026 152 m² — R$ 463.921 3.052 — Matrícula 166987, 18º RI
VG 07M/08M Garagem ou depósito 3 abr 2025 34 m² — R$ 110.000 3.235 — Matrícula 167016, 18º RI
AP 602 3 abr 2025 152 m² — R$ 540.000 3.553 — Matrícula 166982, 18º RI
VG 83M/84M85/G Garagem ou depósito 21 mar 2025 55 m² — R$ 92.929 1.690 — Matrícula 167054, 18º RI
AP 1202 21 mar 2025 253 m² — R$ 1.057.071 4.178 — Matrícula 167006, 18º RI
VG 89M/90M/91M Abaixo da referência 23 nov 2024 51 m² — R$ 28.600 561 — Matrícula 167056, 18º RI
AP 1003 Abaixo da referência 23 nov 2024 152 m² — R$ 150.000 987 — Matrícula 166999, 18º RI
VG 13M/14M Garagem ou depósito 6 nov 2024 34 m² — R$ 100.000 2.941 — Matrícula 167019, 18º RI
AP 501 6 nov 2024 152 m² — R$ 495.000 3.257 — Matrícula 166977, 18º RI
VG 45M Garagem ou depósito 9 ago 2024 17 m² — R$ 45.000 2.647 — Matrícula 167009, 18º RI
VG 46M Garagem ou depósito 9 ago 2024 17 m² — R$ 45.000 2.647 — Matrícula 167010, 18º RI
AP 303 9 ago 2024 152 m² — R$ 420.000 2.763 — Matrícula 166971, 18º RI
AP 901 5 ago 2024 152 m² — R$ 464.500 3.056 — Matrícula 166993, 18º RI
AP 202 Permuta 5 ago 2024 152 m² — R$ 515.000 3.388 — Matrícula 166966, 18º RI
VG 23M/24M Permuta 5 ago 2024 34 m² — R$ 100.000 2.941 — Matrícula 167024, 18º RI
VG 36M/37M/38M Garagem ou depósito 5 ago 2024 51 m² — R$ 150.500 2.951 — Matrícula 167032, 18º RI
VG 43M/44M Garagem ou depósito 22 jul 2024 34 m² — R$ 70.000 2.059 — Matrícula 167030, 18º RI
AP 304 22 jul 2024 152 m² — R$ 480.000 3.158 — Matrícula 166972, 18º RI
AP 203 5 jul 2024 152 m² — R$ 462.000 3.039 — Matrícula 166967, 18º RI
VG 17M/18M Garagem ou depósito 5 jul 2024 34 m² — R$ 98.000 2.882 — Matrícula 167021, 18º RI
VG 01M/02M Outra transmissão 18 mar 2024 34 m² — R$ 75.327 2.216 — Matrícula 167013, 18º RI
VG 36M/37M/38M Garagem ou depósito 13 mar 2023 51 m² — R$ 100.000 1.961 — Matrícula 167032, 18º RI
AP 901 13 mar 2023 152 m² — R$ 430.000 2.829 — Matrícula 166993, 18º RI
VG 27M Garagem ou depósito 23 set 2022 17 m² — R$ 60.000 3.529 — Matrícula 167007, 18º RI
VG 28M Garagem ou depósito 23 set 2022 17 m² — R$ 60.000 3.529 — Matrícula 167008, 18º RI
AP 201 23 set 2022 152 m² — R$ 380.000 2.500 — Matrícula 166965, 18º RI
AP 304 Venda de parte do imóvel 29 jul 2022 152 m² — — — — Matrícula 166972, 18º RI
VG 43M/44M Venda de parte do imóvel 29 jul 2022 34 m² — — — — Matrícula 167030, 18º RI
AP 503 8 out 2021 152 m² — R$ 356.584 2.346 — Matrícula 166979, 18º RI
VG 98M/99M Garagem ou depósito 8 out 2021 34 m² — R$ 78.416 2.306 — Matrícula 167051, 18º RI
AP 802 31 ago 2021 152 m² — R$ 367.614 2.419 — Matrícula 166990, 18º RI
VG 80M 81M 82G Garagem ou depósito 31 ago 2021 55 m² — R$ 102.386 1.862 — Matrícula 167053, 18º RI
AP 1202 25 jun 2021 253 m² — R$ 670.000 2.648 — Matrícula 167006, 18º RI
VG 83M/84M85/G Garagem ou depósito 25 jun 2021 55 m² — R$ 90.000 1.636 — Matrícula 167054, 18º RI
AP 202 4 jun 2021 152 m² — R$ 400.000 2.632 — Matrícula 166966, 18º RI
VG 23M/24M Abaixo da referência 4 jun 2021 34 m² — R$ 50.000 1.471 — Matrícula 167024, 18º RI
VG 86M 87M 88M Abaixo da referência 5 abr 2021 51 m² — R$ 60.000 1.176 — Matrícula 167055, 18º RI
AP 1004 5 abr 2021 152 m² — R$ 402.000 2.645 — Matrícula 167000, 18º RI
AP 404 25 mar 2021 152 m² — R$ 328.405 2.161 — Matrícula 166976, 18º RI
VG 21M 22M Abaixo da referência 25 mar 2021 34 m² — R$ 50.545 1.487 — Matrícula 167023, 18º RI
AP 1002 12 jun 2019 152 m² — R$ 450.000 2.961 — Matrícula 0, 18º RI
VG 94M 95M Abaixo da referência 12 jun 2019 34 m² — R$ 40.000 1.176 — Matrícula 167049, 18º RI
VG 76M Garagem ou depósito 12 fev 2019 17 m² — R$ 40.000 2.353 — Matrícula 167034, 18º RI
VG 75M Garagem ou depósito 12 fev 2019 17 m² — R$ 40.000 2.353 — Matrícula 167033, 18º RI
VG 13M 14M Abaixo da referência 1 out 2018 34 m² — R$ 30.000 882 — Matrícula 167019, 11º RI
AP 501 1 out 2018 152 m² — R$ 470.000 3.092 — Matrícula 166977, 11º RI
VG 27M Permuta 2 abr 2018 17 m² — R$ 45.000 2.647 — Matrícula 167007, 18º RI
VG 28M Permuta 2 abr 2018 17 m² — R$ 45.000 2.647 — Matrícula 167008, 18º RI
AP 201 Permuta 2 abr 2018 152 m² — R$ 440.000 2.895 — Matrícula 166965, 18º RI
AP 201 Abaixo da referência 14 nov 2017 152 m² — R$ 101.670 669 — Matrícula 166965, 18º RI
VG 28M Abaixo da referência 14 nov 2017 17 m² — R$ 15.000 882 — Matrícula 167008, 18º RI
VG 27M Abaixo da referência 14 nov 2017 17 m² — R$ 15.000 882 — Matrícula 167007, 18º RI
VG 29 M 30M Garagem ou depósito 7 jan 2016 34 m² — R$ 47.778 1.405 — Matrícula 167026, 18º RI
AP 703 7 jan 2016 152 m² — R$ 382.222 2.515 — Matrícula 166987, 18º RI
AP 1202 14 jan 2015 253 m² — R$ 950.000 3.755 — Matrícula 167006, 18º RI
VG 98M 99M Garagem ou depósito 10 dez 2014 34 m² — R$ 50.000 1.471 — Matrícula 167051, 18º RI
AP 503 10 dez 2014 152 m² — R$ 300.000 1.974 — Matrícula 166979, 18º RI
AP 1002 29 abr 2014 152 m² — R$ 410.000 2.697 — Matrícula 0, 18º RI
VG 94M 95M Garagem ou depósito 29 abr 2014 34 m² — R$ 80.000 2.353 — Matrícula 0, 18º RI
AP 601 15 abr 2014 152 m² — R$ 400.000 2.632 — Matrícula 166981, 18º RI
VG 77M 78M 7 Garagem ou depósito 15 abr 2014 55 m² — R$ 80.000 1.455 — Matrícula 167052, 18º RI
VG 47M Garagem ou depósito 3 jan 2014 17 m² — R$ 30.000 1.765 — Matrícula 167011, 18º RI
VG 48M Garagem ou depósito 3 jan 2014 17 m² — R$ 30.000 1.765 — Matrícula 167012, 18º RI
AP 401 3 jan 2014 152 m² — R$ 353.250 2.324 — Matrícula 166973, 18º RI
VG 73M 74M Garagem ou depósito 18 dez 2013 34 m² — R$ 60.000 1.765 — Matrícula 166047, 18º RI
AP 504 18 dez 2013 152 m² — R$ 275.000 1.809 — Matrícula 166980, 18º RI
AP 1004 16 dez 2013 152 m² — R$ 350.000 2.303 — Matrícula 167000, 18º RI
VG 86M 87M 8 Garagem ou depósito 16 dez 2013 51 m² — R$ 100.000 1.961 — Matrícula 167055, 18º RI
VG 80M 81M 8 Garagem ou depósito 5 dez 2013 55 m² — R$ 90.000 1.636 — Matrícula 167053, 18º RI
AP 802 5 dez 2013 152 m² — R$ 290.000 1.908 — Matrícula 166990, 18º RI
VG 01M 02M Garagem ou depósito 8 out 2013 34 m² — R$ 59.150 1.740 — Matrícula 167013, 18º RI
AP 603 8 out 2013 152 m² — R$ 360.850 2.374 — Matrícula 166983, 18º RI
AP 802 16 set 2013 152 m² — R$ 271.000 1.783 — Matrícula 0, 18º RI
VG 80M 81M 8 Garagem ou depósito 16 set 2013 55 m² — R$ 89.000 1.618 — Matrícula 0, 18º RI
VG 92M 93M Garagem ou depósito 14 ago 2013 34 m² — R$ 30.000 882 — Matrícula 167048, 18º RI
AP 1101 14 ago 2013 152 m² — R$ 375.000 2.467 — Matrícula 164048, 18º RI
AP 403 15 mar 2013 152 m² — R$ 200.000 1.316 — Matrícula 166975, 18º RI
VG 98M 99M Garagem ou depósito 3 ago 2012 34 m² — R$ 60.000 1.765 — Matrícula 167051, 18º RI
AP 503 3 ago 2012 152 m² — R$ 290.000 1.908 — Matrícula 166979, 18º RI
AP 903 25 mai 2012 152 m² — R$ 337.000 2.217 — Matrícula 0, 18º RI
VG 49M 50M Garagem ou depósito 25 mai 2012 34 m² — R$ 60.000 1.765 — Matrícula 0, 18º RI
AP 704 2 abr 2012 152 m² — R$ 400.000 2.632 — Matrícula 166988, 18º RI
AP 503 Dação em pagamento 20 mar 2012 152 m² — R$ 290.000 1.908 — Matrícula 0, 18º RI
VG 98M 99M Dação em pagamento 20 mar 2012 34 m² — R$ 60.000 1.765 — Matrícula 0, 18º RI
AP 204 2 jun 2011 152 m² — R$ 260.000 1.711 — Matrícula 166968, 18º RI
VG 55M 56M Garagem ou depósito 2 jun 2011 34 m² — R$ 60.000 1.765 — Matrícula 167038, 18º RI
VG 41M 42M Garagem ou depósito 28 mar 2011 34 m² — R$ 40.000 1.176 — Matrícula 167029, 18º RI
AP 1104 28 mar 2011 152 m² — R$ 300.000 1.974 — Matrícula 167004, 18º RI
VG 09M 10M Garagem ou depósito 25 fev 2011 34 m² — R$ 30.000 882 — Matrícula 167017, 18º RI
AP 804 25 fev 2011 152 m² — R$ 330.000 2.171 — Matrícula 166992, 18º RI
VG 67M 68M Garagem ou depósito 23 dez 2010 34 m² — R$ 40.000 1.176 — Matrícula 167044, 18º RI
AP 302 23 dez 2010 152 m² — R$ 270.000 1.776 — Matrícula 166970, 18º RI
VG 21M 22M Garagem ou depósito 23 nov 2010 34 m² — R$ 50.545 1.487 — Matrícula 0, 18º RI
AP 404 23 nov 2010 152 m² — R$ 279.455 1.839 — Matrícula 0, 18º RI
AP 1102 25 ago 2010 152 m² — R$ 230.000 1.513 — Matrícula 167002, 18º RI
VG 63M 64M Garagem ou depósito 25 ago 2010 34 m² — R$ 50.000 1.471 — Matrícula 167042, 18º RI
VG 29 M 30M Garagem ou depósito 9 fev 2010 34 m² — R$ 50.000 1.471 — Matrícula 167026, 18º RI
AP 703 9 fev 2010 152 m² — R$ 220.000 1.447 — Matrícula 166987, 18º RI
VG 13M 14M Garagem ou depósito 20 jan 2010 34 m² — R$ 50.000 1.471 — Matrícula 167019, 18º RI
AP 501 20 jan 2010 152 m² — R$ 235.000 1.546 — Matrícula 166977, 18º RI
VG 55M 56M Abaixo da referência 23 out 2009 34 m² — R$ 20.000 588 — Matrícula 167038, 18º RI
AP 204 23 out 2009 152 m² — R$ 180.000 1.184 — Matrícula 166968, 18º RI
AP 1002 20 out 2009 152 m² — R$ 230.000 1.513 — Matrícula 0, 18º RI
VG 94M 95M Garagem ou depósito 20 out 2009 34 m² — R$ 50.000 1.471 — Matrícula 0, 18º RI
AP 901 30 jun 2009 152 m² — R$ 229.730 1.511 — Matrícula 166993, 18º RI
VG 36M 37M 3 Garagem ou depósito 30 jun 2009 51 m² — R$ 43.270 848 — Matrícula 167032, 18º RI
VG 39 M 40M Garagem ou depósito 26 jun 2009 34 m² — R$ 52.630 1.548 — Matrícula 167028, 18º RI
AP 803 26 jun 2009 152 m² — R$ 224.370 1.476 — Matrícula 166991, 18º RI
AP 1201 Venda de parte do imóvel 25 mar 2009 253 m² — — — — Matrícula 167005, 18º RI
VG 33M 34M 3 Venda de parte do imóvel 25 mar 2009 51 m² — — — — Matrícula 167031, 18º RI
VG 83M 84M85 Garagem ou depósito 10 mar 2009 55 m² — R$ 71.000 1.291 — Matrícula 167054, 18º RI
AP 1202 10 mar 2009 253 m² — R$ 329.000 1.300 — Matrícula 167006, 18º RI
VG 07M 08M Garagem ou depósito 27 fev 2009 34 m² — R$ 40.000 1.176 — Matrícula 167016, 18º RI
AP 602 27 fev 2009 152 m² — R$ 200.000 1.316 — Matrícula 166982, 18º RI
AP 603 14 out 2008 152 m² — R$ 180.000 1.184 — Matrícula 166983, 18º RI
VG 01M 02M Venda de parte do imóvel 14 out 2008 34 m² — — — — Matrícula 167013, 18º RI
AP 502 Cessão de direitos 7 out 2008 152 m² — R$ 120.000 789 — Matrícula 166978, 18º RI
VG 61M 62M Cessão de direitos 7 out 2008 34 m² — R$ 25.000 735 — Matrícula 167041, 18º RI
VG 61M 62M Abaixo da referência 7 out 2008 34 m² — R$ 20.000 588 — Matrícula 167041, 18º RI
AP 502 7 out 2008 152 m² — R$ 153.000 1.007 — Matrícula 166978, 18º RI
AP 501 23 jun 2008 152 m² — R$ 207.000 1.362 — Matrícula 166977, 14º RI
VG 13M 14M Garagem ou depósito 23 jun 2008 34 m² — R$ 23.000 676 — Matrícula 167019, 14º RI
AP 404 18 jun 2008 152 m² — R$ 190.000 1.250 — Matrícula 166976, 18º RI
VG 21M 22M Garagem ou depósito 18 jun 2008 34 m² — R$ 30.000 882 — Matrícula 167023, 18º RI
VG 59M 60M Venda de parte do imóvel 17 jun 2008 34 m² — — — — Matrícula 167040, 18º RI
AP 904 Venda de parte do imóvel 17 jun 2008 152 m² — — — — Matrícula 166996, 18º RI
VG 92M 93M Garagem ou depósito 5 jun 2008 34 m² — R$ 43.000 1.265 — Matrícula 167048, 18º RI
AP 1101 5 jun 2008 152 m² — R$ 160.000 1.053 — Matrícula 167001, 18º RI
VG 31 M 32M Garagem ou depósito 15 abr 2008 34 m² — R$ 40.000 1.176 — Matrícula 166027, 18º RI
AP 403 15 abr 2008 152 m² — R$ 170.000 1.118 — Matrícula 166975, 18º RI
VG 73M 74M Garagem ou depósito 25 fev 2008 34 m² — R$ 27.304 803 — Matrícula 167047, 18º RI
AP 504 25 fev 2008 152 m² — R$ 212.000 1.395 — Matrícula 166980, 18º RI
VG 80M 81M 8 Garagem ou depósito 13 dez 2007 55 m² — R$ 49.611 902 — Matrícula 167053, 18º RI
AP 802 13 dez 2007 152 m² — R$ 120.669 794 — Matrícula 166990, 18º RI
VG 09M 10M Garagem ou depósito 29 mar 2007 34 m² — R$ 27.000 794 — Matrícula 167017, 18º RI
AP 804 29 mar 2007 152 m² — R$ 160.000 1.053 — Matrícula 166992, 18º RI
VG 01M 02M Abaixo da referência 16 mar 2007 34 m² — R$ 5.000 147 — Matrícula 167013, 18º RI
AP 603 Abaixo da referência 16 mar 2007 152 m² — R$ 70.000 461 — Matrícula 166983, 18º RI
VG 92M 93M Garagem ou depósito 4 jan 2007 34 m² — R$ 26.000 765 — Matrícula 167048, 18º RI
VG 75M Garagem ou depósito 6 set 2006 17 m² — R$ 10.000 588 — Matrícula 167033, 18º RI
VG 76M Garagem ou depósito 6 set 2006 17 m² — R$ 10.000 588 — Matrícula 167034, 18º RI
AP 101 6 set 2006 152 m² — R$ 140.000 921 — Matrícula 166961, 18º RI
AP 1101 25 ago 2006 152 m² — R$ 120.000 789 — Matrícula 0, 18º RI
AP 403 21 ago 2006 152 m² — R$ 155.000 1.020 — Matrícula 166975, 18º RI
VG 31 M 32M Garagem ou depósito 21 ago 2006 34 m² — R$ 40.000 1.176 — Matrícula 167027, 18º RI
VG 57M/58M Garagem ou depósito 7 jul 2006 34 m² — R$ 30.000 882 — Matrícula 167039, 18º RI
AP 604 7 jul 2006 152 m² — R$ 130.000 855 — Matrícula 166984, 18º RI
VG 92M/93M Garagem ou depósito 30 jun 2006 34 m² — R$ 32.015 942 — Matrícula 167048, 18º RI
AP 1101 30 jun 2006 152 m² — R$ 115.000 757 — Matrícula 167001, 18º RI
VG 63M/64M Garagem ou depósito 22 fev 2006 34 m² — R$ 30.000 882 — Matrícula 167042, 18º RI
AP 1102 22 fev 2006 152 m² — R$ 140.016 921 — Matrícula 167002, 18º RI
AP 902 15 fev 2006 152 m² — R$ 144.420 950 — Matrícula 166994, 18º RI
VG 53M/54M Garagem ou depósito 15 fev 2006 34 m² — R$ 25.000 735 — Matrícula 167037, 18º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 921 · 7 vendas, mediana R$ 140.00020062007: 923 · 2 vendas, mediana R$ 140.33420072008: 1.184 · 7 vendas, mediana R$ 180.00020082009: 1.396 · 6 vendas, mediana R$ 227.05020092010: 1.546 · 5 vendas, mediana R$ 235.00020102011: 1.974 · 3 vendas, mediana R$ 300.00020112012: 2.217 · 3 vendas, mediana R$ 337.00020122013: 1.908 · 7 vendas, mediana R$ 290.00020132014: 2.478 · 4 vendas, mediana R$ 376.62520142015: 3.755 · 1 vendas, mediana R$ 950.00020152016: 2.515 · 1 vendas, mediana R$ 382.22220162018: 3.092 · 1 vendas, mediana R$ 470.00020182019: 2.961 · 1 vendas, mediana R$ 450.00020192021: 2.525 · 6 vendas, mediana R$ 383.80720212022: 2.500 · 1 vendas, mediana R$ 380.00020222023: 2.829 · 1 vendas, mediana R$ 430.00020232024: 3.056 · 5 vendas, mediana R$ 464.50020242025: 3.865 · 2 vendas, mediana R$ 798.53520252026: 3.052 · 1 vendas, mediana R$ 463.9212026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 921/m² para R$ 3.052/m² (+231%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 152 m² 34 unidades vendidas
  • 253 m² 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Solar do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 274 2005 95 2.941
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1109 2001 183 3.250
Edifício Piazza Bella Rua Domingos Lopes da Silva, 650 2006 56 2.797
Edifício Mondrian Rua Domingos Lopes da Silva, 700 2005 123 3.483
Condomínio Praca Villares Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 1995 129 2.732
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1715 2002 10 —