Rua Desem Eliseu Guilherme, 365
- R$/m² construído
- 7.841
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 15 set 2026 | 256 m² | — | R$ 1.986.934 | 7.761 | — | Matrícula 134698, 1º RI |
| AP 21 | 3 set 2026 | 256 m² | — | R$ 2.200.000 | 8.594 | — | Matrícula 134652, 1º RI |
| AP 23 | 27 ago 2026 | 204 m² | — | R$ 1.700.000 | 8.333 | — | Matrícula 134654, 1º RI |
| AP 21 Outra transmissão | 12 jun 2026 | 256 m² | — | R$ 1.396.255 | 5.454 | — | Matrícula 134652, 1º RI |
| AP 91 | 29 jan 2026 | 256 m² | — | R$ 2.150.000 | 8.398 | — | Matrícula 134673, 1º RI |
| SALA 32 | 17 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 250.000 | 5.000 | — | Matrícula 134617, 1º RI |
| AP 131 | 15 dez 2025 | 256 m² | — | R$ 2.154.152 | 8.415 | — | Matrícula 134685, 1º RI |
| SALA 52 | 6 out 2025 | 50 m² | — | R$ 243.541 | 4.871 | — | Matrícula 134625, 1º RI |
| SALA 62 | 23 set 2025 | 50 m² | — | R$ 264.328 | 5.287 | — | Matrícula 134629, 1º RI |
| AP 181 | 11 ago 2025 | 256 m² | — | R$ 2.059.522 | 8.045 | — | Matrícula 134705, 1º RI |
| AP 61 | 18 jul 2025 | 256 m² | — | R$ 1.763.976 | 6.891 | — | Matrícula 134664, 1º RI |
| AP 113 | 17 jul 2025 | 204 m² | — | R$ 1.850.000 | 9.069 | — | Matrícula 134681, 1º RI |
| AP 92 | 27 jun 2025 | 256 m² | — | R$ 1.905.142 | 7.442 | — | Matrícula 134674, 1º RI |
| SALA 71 | 26 fev 2025 | 43 m² | — | R$ 220.800 | 5.135 | — | Matrícula 134632, 1º RI |
| AP 93 | 6 fev 2025 | 204 m² | — | R$ 2.000.000 | 9.804 | — | Matrícula 134675, 1º RI |
| AP 171 Integralização de capital | 7 jan 2025 | 256 m² | — | R$ 2.126.030 | 8.305 | — | Matrícula 134701, 1º RI |
| SALA 112 | 28 nov 2024 | 50 m² | — | R$ 456.649 | 9.133 | — | Matrícula 134649, 1º RI |
| AP 182 Integralização de capital | 7 out 2024 | 256 m² | — | R$ 1.626.030 | 6.352 | — | Matrícula 134706, 1º RI |
| SALA 51 | 30 ago 2024 | 43 m² | — | R$ 239.700 | 5.574 | — | Matrícula 134624, 1º RI |
| SALA 74 | 23 ago 2024 | 62 m² | — | R$ 311.330 | 5.021 | — | Matrícula 134635, 1º RI |
| AP 83 | 12 ago 2024 | 204 m² | — | R$ 1.406.999 | 6.897 | — | Matrícula 134672, 1º RI |
| AP 43 | 28 jun 2024 | 204 m² | — | R$ 1.700.000 | 8.333 | — | Matrícula 134660, 1º RI |
| AP 81 | 26 jun 2024 | 256 m² | — | R$ 2.350.000 | 9.180 | — | Matrícula 134670, 1º RI |
| AP 93 | 10 jun 2024 | 204 m² | — | R$ 1.848.567 | 9.062 | — | Matrícula 134675, 1º RI |
| AP 192 | 30 abr 2024 | 256 m² | — | R$ 2.820.000 | 11.016 | — | Matrícula 134710, 1º RI |
| AP 191 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 256 m² | — | — | — | — | Matrícula 134709, 1º RI |
| AP 151 | 22 dez 2023 | 256 m² | — | R$ 2.039.875 | 7.968 | — | Matrícula 134693, 1º RI |
| AP 52 | 19 dez 2023 | 256 m² | — | R$ 2.007.329 | 7.841 | — | Matrícula 134662, 1º RI |
| AP 141 | 15 dez 2023 | 256 m² | — | R$ 1.598.930 | 6.246 | — | Matrícula 134689, 1º RI |
| SALA 82 | 15 dez 2023 | 50 m² | — | R$ 422.958 | 8.459 | — | Matrícula 134637, 1º RI |
| SALA 81 | 15 dez 2023 | 43 m² | — | R$ 375.858 | 8.741 | — | Matrícula 134636, 1º RI |
| AP 194 | 13 dez 2023 | 254 m² | — | R$ 2.059.522 | 8.108 | — | Matrícula 134712, 1º RI |
| AP 102 | 11 dez 2023 | 256 m² | — | R$ 1.521.223 | 5.942 | — | Matrícula 134677, 1º RI |
| AP 122 | 8 dez 2023 | 256 m² | — | R$ 1.805.130 | 7.051 | — | Matrícula 134683, 1º RI |
| AP 163 | 31 out 2023 | 204 m² | — | R$ 1.312.731 | 6.435 | — | Matrícula 134699, 1º RI |
| AP 42 | 31 out 2023 | 256 m² | — | R$ 1.704.545 | 6.658 | — | Matrícula 134659, 1º RI |
| AP 23 | 31 out 2023 | 204 m² | — | R$ 1.199.744 | 5.881 | — | Matrícula 134654, 1º RI |
| AP 81 | 16 set 2023 | 256 m² | — | R$ 1.558.953 | 6.090 | — | Matrícula 134670, 1º RI |
| AP 183 Venda de parte do imóvel | 12 set 2023 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 134707, 4º RI |
| SALA 12 | 6 set 2023 | 50 m² | — | R$ 274.000 | 5.480 | — | Matrícula 134609, 1º RI |
| SALA 11 | 6 set 2023 | 43 m² | — | R$ 235.000 | 5.465 | — | Matrícula 134608, 1º RI |
| AP 123 | 25 ago 2023 | 204 m² | — | R$ 1.419.964 | 6.961 | — | Matrícula 134684, 1º RI |
| SALA 21 | 14 ago 2023 | 43 m² | — | R$ 223.200 | 5.191 | — | Matrícula 134612, 1º RI |
| AP 191 | 11 ago 2023 | 256 m² | — | R$ 1.975.050 | 7.715 | — | Matrícula 134709, 1º RI |
| AP 171 | 16 jun 2023 | 256 m² | — | R$ 1.626.030 | 6.352 | — | Matrícula 134701, 1º RI |
| AP 164 | 16 jun 2023 | 254 m² | — | R$ 2.010.786 | 7.916 | — | Matrícula 134700, 1º RI |
| AP 73 | 14 jun 2023 | 204 m² | — | R$ 1.402.752 | 6.876 | — | Matrícula 134669, 1º RI |
| AP 91 | 16 mar 2023 | 256 m² | — | R$ 2.543.094 | 9.934 | — | Matrícula 134673, 1º RI |
| AP 192 | 7 mar 2023 | 256 m² | — | R$ 1.868.066 | 7.297 | — | Matrícula 134710, 1º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 134663, 1º RI |
| APTO 153 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 134695, 1º RI |
| 389 - AP.174 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 134704, 1º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134681, 1º RI |
| APTO 204 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134715, 1º RI |
| APTO 143 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134691, 1º RI |
| APTO 193 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134711, 1º RI |
| APTO 174 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134704, 1º RI |
| 389 UP SIDE 144 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134692, 1º RI |
| APT 182 Venda de parte do imóvel | 26 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134706, 1º RI |
| 389 AP 173 Venda de parte do imóvel | 27 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134703, 1º RI |
| 389 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134682, 1º RI |
| 389 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134667, 1º RI |
| 389 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134708, 1º RI |
| 389 Dação em pagamento | 8 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134616, 1º RI |
| 389 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134640, 1º RI |
| 389 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134655, 1º RI |
| GUP - SALA 92 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134641, 1º RI |
| APARTAMENTO 161 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134697, 1º RI |
| APARTAMENTO 142 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134690, 1º RI |
| 389 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134644, 1º RI |
| 389 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134645, 1º RI |
| APARTAMENTO 33 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134657, 1º RI |
| 103 UPSIDE PARAISO Venda de parte do imóvel | 1 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134678, 1º RI |
| 152 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 134694, 1º RI |
| 389 - APTO133 Cessão de direitos | 31 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 126142, 1º RI |
| 389 Cessão de direitos | 5 mar 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126142, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.918/m² para R$ 8.366/m² (+21%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 256 m² 18 unidades vendidas
- 204 m² 9 unidades vendidas
- 50 m² 6 unidades vendidas
- 43 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso de Freitas, 45 | 1970 | 3 | 10.072 |
| Rua Afonso de Freitas, 97 | 1975 | 26 | 5.338 |
| Edifício Nilda Rua Afonso de Freitas, 78 | 1978 | 29 | 6.111 |
| Rua Afonso de Freitas, 143 | 1970 | 44 | 5.993 |
| Edifício Miami Gold Rua Afonso de Freitas, 72 | 1989 | 34 | 5.422 |
| Edifício Dona Mathilde Rua Desem Eliseu Guilherme, 302 | 1982 | 38 | — |