Edifício The Q Perdizes
Rua Desem Vale, 64
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 16 mai 2017
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 2 VG | 16 mai 2017 | 266 m² | — | R$ 930.000 | 3.496 | — | Matrícula 86300, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 28 abr 2017 | 266 m² | — | R$ 900.000 | 3.383 | — | Matrícula 86291, 2º RI |
| AP 72 E 2 VG | 17 jan 2017 | 266 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.947 | — | Matrícula 86299, 2º RI |
| AP 122 E 2 V | 11 dez 2015 | 274 m² | — | R$ 863.514 | 3.152 | — | Matrícula 86309, 2º RI |
| AP 61 E 2 VG | 4 mai 2015 | 266 m² | — | R$ 960.000 | 3.609 | — | Matrícula 86296, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG | 10 out 2014 | 266 m² | — | R$ 750.000 | 2.820 | — | Matrícula 86286, 2º RI |
| AP 62 E 2 VG | 4 abr 2014 | 266 m² | — | R$ 893.000 | 3.357 | — | Matrícula 86297, 2º RI |
| AP 102 E 2 V | 21 mar 2014 | 266 m² | — | R$ 846.208 | 3.181 | — | Matrícula 86305, 2º RI |
| AP 52 E 2 VG | 20 set 2013 | 266 m² | — | R$ 650.000 | 2.444 | — | Matrícula 86265, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 fev 2013 | 266 m² | — | — | — | — | Matrícula 86286, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG Abaixo da referência | 24 out 2011 | 266 m² | — | R$ 210.000 | 789 | — | Matrícula 86301, 2º RI |
| AP 62 E 2 VG Abaixo da referência | 20 dez 2010 | 266 m² | — | R$ 118.000 | 444 | — | Matrícula 86297, 2º RI |
| AP 22 E 2 VG | 20 dez 2010 | 266 m² | — | R$ 211.000 | 793 | — | Matrícula 86289, 2º RI |
| AP 42 E 2 VG Abaixo da referência | 20 dez 2010 | 266 m² | — | R$ 118.000 | 444 | — | Matrícula 86293, 2º RI |
| AP 141 E 2 V | 14 out 2010 | 274 m² | — | R$ 650.000 | 2.372 | — | Matrícula 863312, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 12 mai 2010 | 266 m² | — | R$ 330.000 | 1.241 | — | Matrícula 86291, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 21 out 2009 | 266 m² | — | R$ 400.000 | 1.504 | — | Matrícula 86290, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 2 out 2009 | 266 m² | — | R$ 384.713 | 1.446 | — | Matrícula 86290, 2º RI |
| AP 132 E 2 V | 28 ago 2009 | 274 m² | — | R$ 400.000 | 1.460 | — | Matrícula 86311, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 24 jun 2009 | 266 m² | — | R$ 450.000 | 1.692 | — | Matrícula 86288, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG Abaixo da referência | 6 mar 2008 | 266 m² | — | R$ 307 | 1 | — | Matrícula 86290, 2º RI |
| AP 12 E 2 VG | 21 ago 2007 | 266 m² | — | R$ 330.000 | 1.241 | — | Matrícula 86287, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG Dação em pagamento | 31 jul 2007 | 266 m² | — | R$ 400.000 | 1.504 | — | Matrícula 86286, 2º RI |
| AP 132 E 2 V | 21 jun 2007 | 274 m² | — | R$ 365.000 | 1.332 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 61 E 2 VG | 9 fev 2007 | 266 m² | — | R$ 290.000 | 1.090 | — | Matrícula 86296, 2º RI |
| AP 141 E 2 V Adjudicação compulsória | 5 dez 2006 | 274 m² | — | — | — | — | Matrícula 86312, 2º RI |
| AP 122 E 2 V | 31 mai 2006 | 274 m² | — | R$ 320.000 | 1.168 | — | Matrícula 86309, 2º RI |
| AP 72 E 2 VG | 30 mai 2006 | 266 m² | — | R$ 339.000 | 1.274 | — | Matrícula 86299, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 1.221/m² para R$ 3.496/m² (+186%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 266 m² 14 unidades vendidas
- 274 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Q Perdizes Rua Desem do Vale, 64 | 1995 | 5 | 5.639 |
| Edifício The Q Perdizes Rua Desembargador do Vale, 64 | 1995 | 3 | — |
| Rua Desem do Vale, 80 | 1991 | 7 | 4.701 |
| Edifício Jardim do Valle Rua Desem Vale, 80 | 1991 | 16 | — |
| Edifício Perdizes Tower Rua Diana, 580 | 1994 | 84 | 5.172 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 67 | 1950 | 13 | 5.740 |